再婚丈夫去世后留下房产怎么分

再婚 去世 丈夫
慧慧在济南  
网友的回答
panrongdong

有无来遗嘱,如果有遗嘱,按自遗嘱分配。
如果没有,首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
作为妻子,你有50%的房产,然后你老公去世,剩下的50%属于夫妻共同财产,平分后你共占75%,剩下的25%属于遗产,你、女儿、他的父母平分,但一般会优先照顾他的父母和你的女儿,因为他们需要更多的扶养。

我叫鑫小鑫

这法院是假法院吧?你老公再婚,再婚后又离婚,然后死了。
那么,就要看这房产是什么时候买的版了。
如果是和你结婚期间买的,那么这房子应该要先分你一半,剩下的一半是你老公的。因为是你老公的再婚之前的个人财产,所以你老公跟前妻离婚时,该房屋不分割。此时,你老公死了,那么按照继承法,你老公的爹妈和你老公的孩子一起分。跟前妻没关系。
如果房屋是你老公再婚后,与前妻一起买的。那权么你老公再婚后离婚,此时该房屋应该要分前妻一半,剩下的才能继承。但是你老公和前妻有协议,前妻放弃房产,那么这个房子应该是要归属于你老公个人所有。此时,发生上面第二段的继承法继承了。
最后,你去房产局时,要带上法院的判决书。因为判决书的效力,大于一切。即使房子只登记在前妻的名下,判决说把这个房子判给你,那么根据该法律文书,房产局必须给你过户。

番茄小清新

再婚后男方去世,房产怎么分?
一、这个问题需要视不同的情形而定。
二、首先我们要明确,这个问题涉及继承法的规定,《继承法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
三、本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
四、本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
五、如果房产是女方的婚前个人财产,那么男方死后,该房产不参与分割。如果该房产是男方的婚前个人财产,那么该房产进入继承程序,由女方,子女,及男方父母平均分配。如果该房产是夫妻共同财产,那么女方有一半的房产,剩下的部分再进入继承程序,女方还能再次获得一部分。
六、法律依据:《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
七、本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

shchengzhang

这只能起诉到法院了,你丈夫跟他前妻的离婚协议是有效的!现在的房屋跟他前妻没有半毛钱关系!等法院判决后,带判决书到房管局过户就可以了

罗夕夕1976

直接由你要求分配遗产!!房子可以卖,也可以评估之后,不愿意卖的给你们钱!!

Lucia慢半拍

那就要看看婆子怎么说。

方可可同学

如果有房产证和土地使用证就是遗产,房子没有了还有宅基地。如果你后妈和你父亲有结婚证。那么遗产的分配就有她的份,除非你父亲临终有遗嘱。要么根据子女及配偶总共几人平均分配。

小熊de爱

直接由你要求分配遗产!!房子可以卖,也可以评估之后,不愿意卖的给你们钱!!

sizonghang

如果有房产证和土地使用证就是遗产,房子没有了还有宅基地。如果你后妈和你父亲有结婚证。那么遗产的分配就有她的份,除非你父亲临终有遗嘱。要么根据子女及配偶总共几...