一般都是百分之一点五至百分之三,首套房是百分之一点五。具体以当地政府标准为准,你可以电话询问下当地住建局。
不同面积大小的过户费:1.90平米以下:契税1%人所得税2%评估费0.65杂费0.35营业税5.55房产证满五年营业税可以减免。2.90平米到144平之间:契税1.5%个人所得税2%评估费0.65杂费0.35营业税5.55房产证满五年营业税可以减免3.非普通住宅(144平米以上,容积率在1.0以下。)契税3%个人所得税2%评估费0.65杂费0.35营业税5.55土地增值税(评估价减去原购价的30%-60%)非普通住宅不管房产证是多少年都有这些税费的杂费指的是:1.印花税成交价的万分之五。2.产权登记费20元。3.房屋转移登记费80元.4.土地权属登记费0.2元/平米.5.档案保管费300元.6.价格调节基金评估价千分之三7.住房交易手续费6元/平米如需买卖双方各交各的:营业税(卖方)个人所得税(卖方)土地增值税(卖方)印花税(卖方)契税(买方)评估税(买方)产权登记费(买方)房屋转移登记费(买方)土地权属登记费(买方)档案保管费(买方)价格调节基金(双方各付一半)住房交易手续费(双方各付一半)交给中介的各种费用:信息费2.5%代书费0.5%过户费3000贷款服务费3000,甚至有无良中介说贷款30万以内的为3000,每多贷1万还要多交50元。评估费1500。担保费3000,也有中介说是贷款额的千分之3或者千分之1.5避税费用:所毙掉税费的10%,中介说是交给银行的。另外,以下四点是二手房过户之前必须必须查清楚的。一、查房屋产权查房屋产权是成交的关键因此在买楼前要先查看房屋产权的完整性和可靠性,尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。应先到房管部门进行查册,查询该物业产权的真实性。二、查水电等隐性问题对于二手房本身的结构、装修、户型、楼龄,周边配套、市政设施、物业管理水平等等,很多人都会忽略了一些隐藏性问题,包括水压、供电容量等,购房者均应在成交之前查清。另外,还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清,必要时可在合同中写上双方协商好的解决办法。三、查户口问题不少二手房买家购房是为了解决孩子的教育问题,因此买家应该对入户情况等有关事宜做谨慎了解,要确保原户口全部迁出,这样才能保证新买家购房后能顺利地迁入。
今天小编要为大家介绍的就是80平米二手房翻新装修之二手房装修报价,想要了解二手房翻新装修需要多少钱,下面给您具体介绍一下二手房装修报价是多少。 二手房装修报价...
就看你买个二手房需要大翻新,还是小部分改动 粉粉墙 洗洗 大改的话 换门 换瓷砖 厨房大改 大概五万 客厅布置 沙发 电视 窗帘 全部下来可以的
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装修公司很多所以报价也如云啊,确实很难抉择很难选到价格低的公司,建议你多看几家公司对比一下,但是自己一家一家上门找费时,费力!我建议你去“快~ 车~`网~装修”发布装修招标,让多家装修公司过来竞标,免费出预算报价、出设计方案,找多...
二手房翻新是最麻烦的 比新房装修还贵 自己找工人比较实惠 不要去找公司啦 公司这样那样算下来很贵的哦
一般都是百分之一点五至百分之三,首套房是百分之一点五。具体以当地政府标准为准,你可以电话询问下当地住建局。
不同面积大小的过户费:
1.90平米以下:
契税1%
人所得税2%
评估费0.65
杂费0.35
营业税5.55
房产证满五年营业税可以减免。
2.90平米到144平之间:
契税1.5%
个人所得税2%
评估费0.65
杂费0.35
营业税5.55
房产证满五年营业税可以减免
3.非普通住宅(144平米以上,容积率在1.0以下。)
契税3%
个人所得税2%
评估费0.65
杂费0.35
营业税5.55
土地增值税(评估价减去原购价的30%-60%)非普通住宅不管房产证是多少年都有这些税费的
杂费指的是:
1.印花税成交价的万分之五。
2.产权登记费20元。
3.房屋转移登记费80元.
4.土地权属登记费0.2元/平米.
5.档案保管费300元.
6.价格调节基金评估价千分之三
7.住房交易手续费6元/平米
如需买卖双方各交各的:
营业税(卖方)
个人所得税(卖方)
土地增值税(卖方)
印花税(卖方)
契税(买方)
评估税(买方)
产权登记费(买方)
房屋转移登记费(买方)
土地权属登记费(买方)
档案保管费(买方)
价格调节基金(双方各付一半)
住房交易手续费(双方各付一半)
交给中介的各种费用:
信息费2.5%代书费0.5%过户费3000
贷款服务费3000,甚至有无良中介说贷款30万以内的为3000,每多贷1万还要多交50元。评估费1500。
担保费3000,也有中介说是贷款额的千分之3或者千分之1.5避税费用:所毙掉税费的10%,中介说是交给银行的。
另外,以下四点是二手房过户之前必须必须查清楚的。
一、查房屋产权
查房屋产权是成交的关键因此在买楼前要先查看房屋产权的完整性和可靠性,尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。应先到房管部门进行查册,查询该物业产权的真实性。
二、查水电等隐性问题
对于二手房本身的结构、装修、户型、楼龄,周边配套、市政设施、物业管理水平等等,很多人都会忽略了一些隐藏性问题,包括水压、供电容量等,购房者均应在成交之前查清。另外,还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清,必要时可在合同中写上双方协商好的解决办法。
三、查户口问题
不少二手房买家购房是为了解决孩子的教育问题,因此买家应该对入户情况等有关事宜做谨慎了解,要确保原户口全部迁出,这样才能保证新买家购房后能顺利地迁入。
今天小编要为大家介绍的就是80平米二手房翻新装修之二手房装修报价,想要了解二手房翻新装修需要多少钱,下面给您具体介绍一下二手房装修报价是多少。 二手房装修报价...
就看你买个二手房需要大翻新,还是小部分改动 粉粉墙 洗洗 大改的话 换门 换瓷砖 厨房大改 大概五万 客厅布置 沙发 电视 窗帘 全部下来可以的
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二手房翻新是最麻烦的 比新房装修还贵 自己找工人比较实惠 不要去找公司啦 公司这样那样算下来很贵的哦