房子是你爷爷房子，在他没有遗嘱指定继承人前提，需要按照第一继承序列，死者配版偶（你奶奶）死权者子女（你爹和他的兄弟姊妹）死者爹妈，三方平均分配继承你爷爷房产份额！你不是第一继承序列，需要你召集第一序列继承人（不在世的需要他们死亡证明婚姻证明）一起到公证处，由他们一起签署放弃继承，选取你一人继承（还需要和你一个序列的都来，都要签署放弃协议），在做个公证，缴纳房价2%的公证费，你就可以凭公证书，房产证，契税证，你爷爷死亡证明，去办理继承过户手续，继承，免除所有税费，只有几百元手续费。
办理继承只有2%房价公证费，以及几百元手续费，你爷爷过世了。这房子无法买卖合同赠予过户给任何人，只有继承一条路！
不及时办理变更，有效继承诉讼期限是2年！你不是第一序列继承人，如果有第一序列的人擅自非法办理房产证，两年后，你只有看着房子流泪
你继承得到住房，只要你以后再次卖掉。需要承担全额房价减去办理继承时候的花费，这个价格20%的个人所得税
办理继承手续需要爷爷的配偶子女全部携带身份证户口簿到公证处办理公证手续，你爸爸也不例外；费用是公证费、工本费，没多少钱；房产证早晚都需要走这种程序，趁着你爸爸还在尽快办理了吧，否则没你的份了。
继承房产过户需要什么费用？
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