在验房中发现新房存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米，那版么可以要求房开商对权空鼓位置进行维修。发现空鼓，须赶在装修前整改，避免空鼓影响墙面施工。要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。产生空鼓、部位应用割刀割除范围，再剔除，然后重新抹灰。
第一，腻子都会起灰的，不管是多好的腻子，白水泥除了表面的挂灰外是没有的专，涂料相应的比较光滑属第二，如果您只是简单的装修出租，只要再刷一下墙固和底漆就可以直接刷涂料了第三，对于开槽墙体最好使用的确良布或者网格带、牛皮纸进行一下封闭，然后再使用腻子找平追问谢谢朋友，还要麻烦您。1、房子打算先出租几年。找了个朋友去看了，说墙体是刮了腻子，只需把开线槽的地方用石膏加胶水补好，干了后再刮腻子，用砂子把屋里墙体大概打磨平，就可以了，乳胶漆都可以不用。这样以后自己要住的时候才好刷乳胶漆。如果现在刷了乳胶漆，以后自己住的时候要想再刷就需要铲除墙体腻子才能刷漆，请问按朋友这样处理可以吗？2、墙体不刷乳胶漆还可以刷什么，方便以后自己刷漆？光一层腻子也不行吧。回答第一，您朋友的建议应该也算是合理的，就象是我前面问的一样，如果是出租的无所谓第二，如果不刷涂料那么最好什么都不要刷
要看具体情况来确定责任——二楼业主如果没有改动水路、或没有入住，应该找物业来维修解决！
如果墙面重新装修的话，要请工人把墙面的白色水泥层刮干净，这样便于贴瓷砖
有水渗过来就出现这样的情况 至于是什么水 你自己该知道吧
中华共和国物业法规定，他们必须负责，但是你得去沟通，告诉他们，就算不赔，也免你几个月的物业费，他们没理，直接可以过去吵架，闹他们。
2 先把装修对的建议放在一边,我的建议:如果您打算自己长期在这里住,那么这些耐水性差的精找平最好铲掉。也许不铲最近两年也没事,但是一旦时间稍长,出现了墙面空鼓、...
在验房中发现新房存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米，那版么可以要求房开商对权空鼓位置进行维修。发现空鼓，须赶在装修前整改，避免空鼓影响墙面施工。
要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。
产生空鼓、部位应用割刀割除范围，再剔除，然后重新抹灰。
第一，腻子都会起灰的，不管是多好的腻子，白水泥除了表面的挂灰外是没有的专，涂料相应的比较光滑属
第二，如果您只是简单的装修出租，只要再刷一下墙固和底漆就可以直接刷涂料了
第三，对于开槽墙体最好使用的确良布或者网格带、牛皮纸进行一下封闭，然后再使用腻子找平
追问
谢谢朋友，还要麻烦您。
1、房子打算先出租几年。找了个朋友去看了，说墙体是刮了腻子，只需把开线槽的地方用石膏加胶水补好，干了后再刮腻子，用砂子把屋里墙体大概打磨平，就可以了，乳胶漆都可以不用。这样以后自己要住的时候才好刷乳胶漆。如果现在刷了乳胶漆，以后自己住的时候要想再刷就需要铲除墙体腻子才能刷漆，请问按朋友这样处理可以吗？
2、墙体不刷乳胶漆还可以刷什么，方便以后自己刷漆？光一层腻子也不行吧。
回答第一，您朋友的建议应该也算是合理的，就象是我前面问的一样，如果是出租的无所谓
第二，如果不刷涂料那么最好什么都不要刷
要看具体情况来确定责任——二楼业主如果没有改动水路、或没有入住，应该找物业来维修解决！
如果墙面重新装修的话，要请工人把墙面的白色水泥层刮干净，这样便于贴瓷砖
有水渗过来就出现这样的情况 至于是什么水 你自己该知道吧
中华共和国物业法规定，他们必须负责，但是你得去沟通，告诉他们，就算不赔，也免你几个月的物业费，他们没理，直接可以过去吵架，闹他们。
2 先把装修对的建议放在一边,我的建议:如果您打算自己长期在这里住,那么这些耐水性差的精找平最好铲掉。也许不铲最近两年也没事,但是一旦时间稍长,出现了墙面空鼓、...