以石家庄市为例,房屋不动产首次登记如下:
一、登记办理流程
申请→受理(需要现场勘查的,应实地查看)→审核→登簿→缴费→发证
二、申请材料
<一>国有建设用地使用权首次登记
1、不动产登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、土地权属来源材料:
(1)以出让方式取得的,应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料;
(2)以划拨方式取得的,应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料;
(3)以租赁方式取得的,应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料;
(4)以作价出资或者入股方式取得的,应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料;
(5)以授权经营方式取得的,应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。
4、不动产权籍调查表、不动产测量报告、宗地图及宗地界址点坐标等不动产调查成果;
5、依法应当缴税的,需提供缴税完毕的凭证;
6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
<二>国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记
3、不动产权属证书或土地权属来源材料;
4、建设工程规划许可证(包含附件、总平面图及建筑施工图)及规划验收合格的函;
5、建设工程竣工验收备案证明书;
6、房屋测绘报告;
7、标准地名证书或门牌号码使用证;
8、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
<三>查封登记
1、人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;
2、人民法院查封的,应提交查封或者预查封的协助执行通知书;人民检察院查封的,应提交查封函;公安等国家有权机关查封的,应提交协助查封的有关文件。
<四>异议登记
3、证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;
4、证实不动产登记簿记载的事项错误的材料;
5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
扩展资料
《不动产登记暂行条例》
第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
第十九条 属于下列情形之一的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看:
(一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;
(二)在建建筑物抵押权登记;
(三)因不动产灭失导致的注销登记;
(四)不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
对可能存在权属争议,或者可能涉及他人利害关系的登记申请,不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。
不动产登记机构进行实地查看或者调查时,申请人、被调查人应当予以配合。
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
第二十二条 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:
(一)违反法律、行政法规规定的;
(二)存在尚未解决的权属争议的;
(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
参考资料来源:石家庄市国土资源信息中心-首次登记指南流程
如何办理不动产证以及办证流程有:
初始登记,购房者需要在交房使用之日起回的60天内,将其房屋答产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
填写《房屋权登记申请表》,购房者在确定初始登记完成后,主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后,让开发商签字盖章。提醒各位购房者,部分开发商手中有现成盖好章的表格,购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
拿测绘图(表),不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息,测绘表是标注面积的重要依据,购房者必须携带。
在开发商处领取办证相关文件,办证所需要的文件多而杂,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。
不动产登记证办理流程?
不太了解你们那边的工费,首先要看你做多少东西,工费加部分主材 在12000-16000左右!
一楼铺地砖。二楼以上客厅、厨房、卫生间铺贴地砖,其余房间铺贴地砖或木地板均可。希望我的解答能帮到你
每年的七月都会有大批的生走出校园,步入职常作为一线城市的深圳,吸引了不少学子就业于此,成为了“深漂一族”。于是每年的5月后,留“深”的生们都会引发新一租房潮。租赁市场也由此迎来了季。高房租已让无数租房客“压力山大”,...
装修时的量尺不算动土。 原因: 动土的定义:动土是一个词语,指建筑时、第一次动起锄头挖土。
一般都是打开的螺杆,用毛巾垫上转用劲拧试试,不行卸下转用扳手拧
以石家庄市为例,房屋不动产首次登记如下:
一、登记办理流程
申请→受理(需要现场勘查的,应实地查看)→审核→登簿→缴费→发证
二、申请材料
<一>国有建设用地使用权首次登记
1、不动产登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、土地权属来源材料:
(1)以出让方式取得的,应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料;
(2)以划拨方式取得的,应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料;
(3)以租赁方式取得的,应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料;
(4)以作价出资或者入股方式取得的,应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料;
(5)以授权经营方式取得的,应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。
4、不动产权籍调查表、不动产测量报告、宗地图及宗地界址点坐标等不动产调查成果;
5、依法应当缴税的,需提供缴税完毕的凭证;
6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
<二>国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记
1、不动产登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、不动产权属证书或土地权属来源材料;
4、建设工程规划许可证(包含附件、总平面图及建筑施工图)及规划验收合格的函;
5、建设工程竣工验收备案证明书;
6、房屋测绘报告;
7、标准地名证书或门牌号码使用证;
8、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
<三>查封登记
1、人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;
2、人民法院查封的,应提交查封或者预查封的协助执行通知书;人民检察院查封的,应提交查封函;公安等国家有权机关查封的,应提交协助查封的有关文件。
<四>异议登记
1、不动产登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;
4、证实不动产登记簿记载的事项错误的材料;
5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
扩展资料
《不动产登记暂行条例》
第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
第十九条 属于下列情形之一的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看:
(一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;
(二)在建建筑物抵押权登记;
(三)因不动产灭失导致的注销登记;
(四)不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
对可能存在权属争议,或者可能涉及他人利害关系的登记申请,不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。
不动产登记机构进行实地查看或者调查时,申请人、被调查人应当予以配合。
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
第二十二条 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:
(一)违反法律、行政法规规定的;
(二)存在尚未解决的权属争议的;
(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
参考资料来源:石家庄市国土资源信息中心-首次登记指南流程
如何办理不动产证以及办证流程有:
初始登记,购房者需要在交房使用之日起回的60天内,将其房屋答产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
填写《房屋权登记申请表》,购房者在确定初始登记完成后,主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后,让开发商签字盖章。提醒各位购房者,部分开发商手中有现成盖好章的表格,购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
拿测绘图(表),不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息,测绘表是标注面积的重要依据,购房者必须携带。
在开发商处领取办证相关文件,办证所需要的文件多而杂,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。
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不太了解你们那边的工费,首先要看你做多少东西,工费加部分主材 在12000-16000左右!
一楼铺地砖。二楼以上客厅、厨房、卫生间铺贴地砖,其余房间铺贴地砖或木地板均可。希望我的解答能帮到你
每年的七月都会有大批的生走出校园,步入职常作为一线城市的深圳,吸引了不少学子就业于此,成为了“深漂一族”。于是每年的5月后,留“深”的生们都会引发新一租房潮。租赁市场也由此迎来了季。高房租已让无数租房客“压力山大”,...
装修时的量尺不算动土。 原因: 动土的定义:动土是一个词语,指建筑时、第一次动起锄头挖土。
一般都是打开的螺杆,用毛巾垫上转用劲拧试试,不行卸下转用扳手拧