买高层房子的要注意家里的孩子,家里有孩子要加高门窗,出门带着孩子,避免他们从下面摔落,平时要做好防热工作,避免里面高温。
购买高层的房子需要注意什么?
一、电梯是否安全
1、住在高楼层,对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯,电梯的安全显得非常重要。如今,电梯惊魂的事件时有发生。
如果小区电梯质量不过关,经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况,则会给人留下心里阴影。
另外,还要考虑电梯的数量够不够用,如果住户太多,而电梯数量又太少,势必造成上下班高峰期时,排队等电梯的情况。
2、因此,要注意问清楚小区电梯的品牌以及是哪个机构进行专业的维护。此外,了解电梯是否有备用电源,以保证停电时,电梯能安全运行。
二、小区物业好不好
1、买房时,物业很重要,其重要性在居住后体现出来。入住后,住得舒适与否,和物业有很大关系。高楼层的房子出现电梯故障和发生火灾是很危险的,这个时候,物业反应是否及时,是否及时合理的解决问题就非常重要。
2、同时,在平时的物业管理工作中,应该做到未雨绸缪,比如定期检查电梯,定期查看消防栓等消防设施是否可以正常使用,并保持消防楼梯的无障碍通行,没有杂物等。好的物业服务,让业主居住更安心。
三、高层水压情况如何
用水高峰期时,高楼层的水压通常会比较低,水流量小,影响家庭用水。
所以在购买房子的时候,需要向开发商或者是售楼处咨询楼层的供水、水压,甚至是应急电源等相关问题。
四、消防通道畅通、消防设施是否能正常使用
1、消防设施关系着住户的财产与生命安全,购房者可以在楼道查看是否有堆砌物拥堵,查看消防设施能否正常使用。
2、一般要保障消防楼梯的畅通,如果有两部电梯,那么一部电梯应该具备消防电梯的功能。
另外,如果是建筑高度超过100米的高层建筑,一定要留意有无避难层。避难层是高层建筑中为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层,使得人们遇到危险时能够安全逃生。
五、阳台、飘窗的高度是否达标
买毛坯房时,阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的,阳台的栏杆也已加固好。
实地看房时,要留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度,是否达到了安全高度,并注意阳台栏杆是否牢固等,要考虑家里小孩子的人身安全。
六、小区的人群素质高低
高空抛物是非常不文明的行为,首先业主自己被砸到肯定是不好的,如果砸伤了别人,也是要负责的;
此外,电梯的安全运行除了与电梯的定期检查有关以外,还与业主是否爱护电梯有关。因此,买房时,小区的人群素质不可忽视。
买高层的房子时,一定要考虑以上因素,毕竟安全问题不容忽视,最后希望大家都能找到满意的房子。
选择高层需要考虑以下几个因素:采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间。考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。
这对这样的问题,小高层装修注意事项友情提醒:水泥、沙石是常见的装修材料,在运输过程中很容易撒落。如果使用电梯运送装修材料,水泥沙石等很容易就漏到电梯零件之中,这...
量力而行,注意厨卫的防水,对外窗户做好防护设备。
这对这样的问题,小高层装修注意事项友情提醒:水泥、沙石是常见的装修材料,在运输过程中很容易撒落。如果使用电梯运送装修材料,水泥沙石等很容易就漏到电梯零件...
注意防水 在阳台装修注意事项中另一个需要注意的问题就是防水。防水主要包括了阳台窗户和地面。窗户密封性要好是阳台防水的关键。阳台地面的防水可以采...
这个看你自己装修还是找装饰公司装修了。自己装修,主要就是在于3方面,第一买材料要谨慎,多走多逛别买假货,第二,找施工队要谨慎,注意他的施工人员最好你派人监督,因为有时候他们可能消极怠工你就得多给工钱了。第三装修方案要施工钱确定,...1
买高层房子的要注意家里的孩子,家里有孩子要加高门窗,出门带着孩子,避免他们从下面摔落,平时要做好防热工作,避免里面高温。
购买高层的房子需要注意什么?
一、电梯是否安全
1、住在高楼层,对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯,电梯的安全显得非常重要。如今,电梯惊魂的事件时有发生。
如果小区电梯质量不过关,经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况,则会给人留下心里阴影。
另外,还要考虑电梯的数量够不够用,如果住户太多,而电梯数量又太少,势必造成上下班高峰期时,排队等电梯的情况。
2、因此,要注意问清楚小区电梯的品牌以及是哪个机构进行专业的维护。此外,了解电梯是否有备用电源,以保证停电时,电梯能安全运行。
二、小区物业好不好
1、买房时,物业很重要,其重要性在居住后体现出来。入住后,住得舒适与否,和物业有很大关系。高楼层的房子出现电梯故障和发生火灾是很危险的,这个时候,物业反应是否及时,是否及时合理的解决问题就非常重要。
2、同时,在平时的物业管理工作中,应该做到未雨绸缪,比如定期检查电梯,定期查看消防栓等消防设施是否可以正常使用,并保持消防楼梯的无障碍通行,没有杂物等。好的物业服务,让业主居住更安心。
三、高层水压情况如何
用水高峰期时,高楼层的水压通常会比较低,水流量小,影响家庭用水。
所以在购买房子的时候,需要向开发商或者是售楼处咨询楼层的供水、水压,甚至是应急电源等相关问题。
四、消防通道畅通、消防设施是否能正常使用
1、消防设施关系着住户的财产与生命安全,购房者可以在楼道查看是否有堆砌物拥堵,查看消防设施能否正常使用。
2、一般要保障消防楼梯的畅通,如果有两部电梯,那么一部电梯应该具备消防电梯的功能。
另外,如果是建筑高度超过100米的高层建筑,一定要留意有无避难层。避难层是高层建筑中为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层,使得人们遇到危险时能够安全逃生。
五、阳台、飘窗的高度是否达标
买毛坯房时,阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的,阳台的栏杆也已加固好。
实地看房时,要留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度,是否达到了安全高度,并注意阳台栏杆是否牢固等,要考虑家里小孩子的人身安全。
六、小区的人群素质高低
高空抛物是非常不文明的行为,首先业主自己被砸到肯定是不好的,如果砸伤了别人,也是要负责的;
此外,电梯的安全运行除了与电梯的定期检查有关以外,还与业主是否爱护电梯有关。因此,买房时,小区的人群素质不可忽视。
买高层的房子时,一定要考虑以上因素,毕竟安全问题不容忽视,最后希望大家都能找到满意的房子。
选择高层需要考虑以下几个因素:
采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。
噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。
扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间。
考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。
考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。
性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。
这对这样的问题,小高层装修注意事项友情提醒:水泥、沙石是常见的装修材料,在运输过程中很容易撒落。如果使用电梯运送装修材料,水泥沙石等很容易就漏到电梯零件之中,这...
量力而行,注意厨卫的防水,对外窗户做好防护设备。
这对这样的问题,小高层装修注意事项友情提醒:水泥、沙石是常见的装修材料,在运输过程中很容易撒落。如果使用电梯运送装修材料,水泥沙石等很容易就漏到电梯零件...
注意防水 在阳台装修注意事项中另一个需要注意的问题就是防水。防水主要包括了阳台窗户和地面。窗户密封性要好是阳台防水的关键。阳台地面的防水可以采...
这个看你自己装修还是找装饰公司装修了。自己装修,主要就是在于3方面,第一买材料要谨慎,多走多逛别买假货,第二,找施工队要谨慎,注意他的施工人员最好你派人监督,因为有时候他们可能消极怠工你就得多给工钱了。第三装修方案要施工钱确定,...1