没有规定商品住宅楼顶的防水应该多少年做一次一般是开发商保质期为5年（也有不同的），然后就归物业了。物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。
没有，屋面防水是属于动用大修基金做的事情，物业也没有权利动用大修基金。只有业主大会通过决议，才能动用大修资金的
5年做一次 由物业来做 不过现在物业不管是几年只要不漏就不做
没有明确规定，商品房的保质为5年，至于你所说到的由谁来做这当然是由物管来做了，费用也是物管支付物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。
外联大厦,南方国际广场,合正佳园,天健阳光荣苑天悦阁,明月花园,瑞和园,博伦花园,东方欣悦居,金地翠园,中央花园,恒冠豪园,雅云轩,星座大厦,泰美园,祥韵苑南座,...
居民房改用商用不能影响正常居民的生活。
就挂在窗外或门外,也可以化解。什么方位这方面我不太懂,以下是我在网上搜集到的:"声煞是一种不易化解的煞,若是在坤方(西南)出现,凶性尤强可以在坤方安放铜葫芦或两串麒...
海花岛规划建设多种住宅产品，包括滨海别墅、瞰海公寓、亲海洋房等，满足人们不同居住需求。其中，168-588㎡滨海别墅缔造奢华岛居生活，360度全方位海景，享受天然湛蓝海湾，私家海滩与私家游艇码头，纵享活力海洋；前庭后院私家花园一步一景，...
施工方案 (一)装饰装修工程 1.编制依据 1.1北京××工程施工图纸; 1.2北京××工程施工组织设计; 1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 1.4《住宅装...
没有规定商品住宅楼顶的防水应该多少年做一次
一般是开发商保质期为5年（也有不同的），然后就归物业了。物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
物业管理费一般由以下一些项目构成：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
没有，屋面防水是属于动用大修基金做的事情，物业也没有权利动用大修基金。只有业主大会通过决议，才能动用大修资金的
5年做一次 由物业来做 不过现在物业不管是几年只要不漏就不做
没有明确规定，商品房的保质为5年，至于你所说到的由谁来做这当然是由物管来做了，费用也是物管支付
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
物业管理费一般由以下一些项目构成：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
外联大厦,南方国际广场,合正佳园,天健阳光荣苑天悦阁,明月花园,瑞和园,博伦花园,东方欣悦居,金地翠园,中央花园,恒冠豪园,雅云轩,星座大厦,泰美园,祥韵苑南座,...
居民房改用商用不能影响正常居民的生活。
就挂在窗外或门外,也可以化解。什么方位这方面我不太懂,以下是我在网上搜集到的:"声煞是一种不易化解的煞,若是在坤方(西南)出现,凶性尤强可以在坤方安放铜葫芦或两串麒...
海花岛规划建设多种住宅产品，包括滨海别墅、瞰海公寓、亲海洋房等，满足人们不同居住需求。其中，168-588㎡滨海别墅缔造奢华岛居生活，360度全方位海景，享受天然湛蓝海湾，私家海滩与私家游艇码头，纵享活力海洋；前庭后院私家花园一步一景，...
施工方案 (一)装饰装修工程 1.编制依据 1.1北京××工程施工图纸; 1.2北京××工程施工组织设计; 1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 1.4《住宅装...