二手房面签交税等步骤的疑问

1：何时交首付，应该在合同中约定了，按合同办就是了。（如果你是公积金贷款的话，就得交了，因为北京市的公积金贷款要见到首付款凭条的，不交首付就没法批贷）
2：交税不按面签时间算，是批贷以后就随时可以交税了
3：有的区县，交税以后就可以过户，但朝阳区等区县还得网上预约过户
4：过户是指房屋再房管局做转移登记。过户当天不一定拿到房本，朝阳海淀等区县是当天出本，全款的话，房本当时就可以拿走，别的区县可能有几天的延迟，但是你是贷款，即使当天出了房本也不会给你，要给银行或公积金管理中心做抵押
5：银行或公积金审核完你的个人贷款资料，通过了，就会批准你的贷款申请，会有一份批贷函的，一般都是传真给中介公司
6：过户以后，银行抵押你的房产证，出他项权证，做完抵押后，银行给卖方指定账户放款（就是你的贷款部分），然后你就按月偿还月供了

苏苏湖光山色2024-05-14

狐狸不会飞2024-05-18

你签了房屋买卖合同之后，网签之后，可以随时与银行面签，（要售房人配合，也要面签，版身份证，权户口本，结婚证,配偶出面）本人（配偶）提供身份证，户口本，结婚证，网签合同，房产证，本人工作单位副本复印件（盖章），收入证明，工资流水，本人其他资信证明，面签没什么太注意的，你如果有问题最好同银行人员当面讲清楚，一般都会帮你的。没什么问题情况下1周贷款就可以批了，能不能放款，要看这个银行有没有额度了，我们首套可以85，呵呵，这么长时间，就不知道问题在哪里了。