买二手房时从哪些方面去调查房屋产权

二手房 哪些方面 房屋产权
丢了肥膘的猪  
网友的回答
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步要了解房屋的产权状况,购房者要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、内身份证件、资格证件以及容其它证件。产权证书是指“房屋权证”和“土地使用权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿;资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。比如:商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它证件是指:出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产,要查验共有人放弃优先购买的协议或证明;要查验中奖通知单和相应的证明等。

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购买二手房时怎样查看房屋产权

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