家里暖气不热归物业管吗

暖气 物业 不热归
stella59444  
网友的回答
shishan786

家里暖气不热归物业管。

暖气不热,需要根据情况依次寻找负责人。

1、请先与物业公司联系。一般情况下,导致市民家中没有供暖或温度不达标的原因往往是小区外的。换热站换热设备漏风、换热设备未交换、小区网络老化、建筑物网络堵塞、家庭过滤屏堵塞、私人采暖系统等都是造成不采暖或室温不达标的常见原因。因此,业主应先与物业公司联系后供暖问题。

2、如果物业管理公司解决不了问题,请联系供暖公司。根据《物业管理条例》第五十一条的规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当对物业管理区域内有关管道、设施承担维修保养责任。

因此,如果由于小区基础设施问题导致采暖不热,可以先联系小区物业解决,如果物业公司解决不了,再联系热力公司负责维修和维护相关设备。

扩展资料:

物业公司权利:

物业管理公司在物业管理中的权利主要有:

1、根据相关法律法规和实际情况,制定社区管理办法;

2、按物业管理合同和管理办法实施小区管理;

3、按照物业管理合同及有关规定收取管理费;

4、有权制止任何违反规章制度的行为;

5、有权要求业主委员会协助管理;

6、有权聘请专业公司(如保洁公司、保安公司等)承接专项管理业务;

7、收入可以多样化,以补充社区管理资金。

参考资料来源:百度百科-物业公司

lucherking18

家中暖气不热物业是管的,暖气不热,需要根据情况依次寻找负责人。1、首先联系物业公司。一般情况下,导致市民家中无暖气或温度不达标的原因往往出在小区。换热站换热设备漏气、换热设备未开启、小区管网老化、楼宇管网阻塞、入户过滤网阻塞、私改暖气等都是导致无暖或室温不达标的常见原因。因此,业主遇到供暖问题后应首先联系小区物业公司。2、若物业公司无法解决问题则联系热力公司。根据《物业管理条例》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。因此若暖气不热是由于小区内基础设施问题,可先联系小区物业进行解决,若物业公司无法解决则联系热力公司负责相关设备的维修和养护。
暖气分为水暖和气暖,通常我们所说的暖气片指的是水暖,就是利用壁挂炉或者锅炉加热循环水,再通过管材链接到暖气片,最终通过暖气片将适宜的温度输出,形成室内温差,最后进行热循环使整个室内温度均匀上升。而气暖则是加热空气,冷空气一进来就被暖气片加热成热空气,热空气上升与屋子的冷空气形成对流, 冷空气又循环到暖气附近被加热成热空气,热空气在屋里循环,房间就暖和了。
散热步骤主要分为三部分:
1、暖气内的热媒通过对流换热把热量传给散热器内壁面(内表面放热系数);
2、暖气内壁面靠导热把热量传给外壁;
3、暖气外壁靠对流换热把大部分热量传给空气,又靠辐射把一小部分热量传给室内的物体和人。

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我们这里的情况是:在一年的保修期内归开发商管。以后物业和热力公司共同管。可能各地的规则不一样。一般的情况是:室内归物业管,室外归热力公司管。

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