了解房属情况，就是产权人夫妻双方到场签字。注明交易事项，写明违约专责任。合同上注明如果属房东有任何与此房相关的事情必须在交易之前自行解决。约定好腾空时间，未腾空前要扣款一部分待腾空连接完毕了再把款结清。基本上做完这些就差不多了。
我们家里买的房子就是二手的房子，我简单来说一下，主要的就是看专房屋性质：首先要了属解清楚房子的产权情况，一般有普通商品房、经适房、商住房等，相应的土地产权年限为70年、50年或40年。普通的交易比较简单；不涉及限购，但首付比例、贷款成本、税费较高，物业费一般也会高一些；的交易则需要缴纳土地转让金等。看房屋产权：房屋产权要看两个方面，一方面是看房屋的产权时间，满五唯一的普通交易成本最低，如果不是满五唯一，那么购房者还需要承担一部分；另一方面要看房屋的产权所有人，有些房屋有多个所有人，如夫妻共有、继承人共有等，对此购房者应当和全部共有人签订房屋买卖合同，如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖一般是无效的。
很多人买房就是为了孩子的教育问题，但是如果原户主不迁出户口，你就不能将户口版迁入。而户口的权问题还比较麻烦，但是如果原房主不迁出他们根本没办法，所以，在户口迁出问题上，一定要落实到合同条款，要求几月几日之前必须迁出。
不要相信中价。
我才看个二手房房主土地证和房产证不是一个名字，中介竟然骗我可以过到我名下，我也是醉了，幸亏没买
1、寻找合适的装饰公司: 由于现在很多二手房都是老式公寓,房龄老,房型小,所以再装修时改动很大,包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,而且这些都比较耗时间和人力,还容易出现各类问题,给施工造成影响。但是,给新房...
二手房的使用时间很长,建议重新做防水。2、外窗的密闭性,除了窗户的透气性需要自己... 3、进户防盗门建议重新安装。4、如装修过程中需要破坏非承重墙体、或进行电路改造...
已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关,打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多... 电灯不亮了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检...
一、二手房的整体结构 二、二手房的拆改工程 三、二手房的水电工程 四、二手房的空间设计
第一个问题，二手房有可能是毛坯有可能是带装修的，带家私家具有可能别人空房卖给你，当然送你也有可能。第二个问题，二手房首付是不定的，要看当地政策，和银行评估，你手上有几套房屋等具体情况，每个地方一不样。第三个问题，办理揭，一般要...
了解房属情况，就是产权人夫妻双方到场签字。注明交易事项，写明违约专责任。合同上注明如果属房东有任何与此房相关的事情必须在交易之前自行解决。约定好腾空时间，未腾空前要扣款一部分待腾空连接完毕了再把款结清。基本上做完这些就差不多了。
我们家里买的房子就是二手的房子，我简单来说一下，主要的就是看专房屋性质：首先要了属解清楚房子的产权情况，一般有普通商品房、经适房、商住房等，相应的土地产权年限为70年、50年或40年。普通的交易比较简单；不涉及限购，但首付比例、贷款成本、税费较高，物业费一般也会高一些；的交易则需要缴纳土地转让金等。看房屋产权：房屋产权要看两个方面，一方面是看房屋的产权时间，满五唯一的普通交易成本最低，如果不是满五唯一，那么购房者还需要承担一部分；另一方面要看房屋的产权所有人，有些房屋有多个所有人，如夫妻共有、继承人共有等，对此购房者应当和全部共有人签订房屋买卖合同，如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖一般是无效的。
很多人买房就是为了孩子的教育问题，但是如果原户主不迁出户口，你就不能将户口版迁入。而户口的权问题还比较麻烦，但是如果原房主不迁出他们根本没办法，所以，在户口迁出问题上，一定要落实到合同条款，要求几月几日之前必须迁出。
不要相信中价。
我才看个二手房房主土地证和房产证不是一个名字，中介竟然骗我可以过到我名下，我也是醉了，幸亏没买
1、寻找合适的装饰公司: 由于现在很多二手房都是老式公寓,房龄老,房型小,所以再装修时改动很大,包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,而且这些都比较耗时间和人力,还容易出现各类问题,给施工造成影响。但是,给新房...
二手房的使用时间很长,建议重新做防水。2、外窗的密闭性,除了窗户的透气性需要自己... 3、进户防盗门建议重新安装。4、如装修过程中需要破坏非承重墙体、或进行电路改造...
已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关,打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多... 电灯不亮了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检...
一、二手房的整体结构 二、二手房的拆改工程 三、二手房的水电工程 四、二手房的空间设计
第一个问题，二手房有可能是毛坯有可能是带装修的，带家私家具有可能别人空房卖给你，当然送你也有可能。第二个问题，二手房首付是不定的，要看当地政策，和银行评估，你手上有几套房屋等具体情况，每个地方一不样。第三个问题，办理揭，一般要...