连续停更了几天，关注我的朋友可能知道，因为我正在经历一件普天同庆的大好事——三年前买的房子，这两天终于交房了。因为着急入住，所以一拿到钥匙，就开始紧锣密鼓的装修。
“精装房还用装修？”这两天我听到了不少次这个问题。可事实就是如此，精装修的新房，同样需要装修。今天就用我的亲身经历，说一说精装房里那些硬装修改造项目吧。
硬装修的墙面多是乳胶漆，而且往往以白色、淡黄色为主。这种墙面自然无法符合当代年轻人的审美啦，不说五颜六色，哪怕来个灰色也好呀。改墙面，是我这几天看到邻居们做得最多的改造。
精装房墙面改造相对来说简单一些，底层的腻子不需要铲除。直接对墙面进行打磨和简单的找平，之后就可以刷新漆或者贴墙布、壁纸了。
价格也相对来说低一点，改成乳胶漆或者壁纸的话，100㎡大概需要4000元到5000元。壁布稍微贵一点，但也没有超过6000元。硅藻泥、贝壳粉这些，大概需要10000元左右。
精装房里大部分的瓷砖都是贴好的，而且没见到谁家把瓷砖拆除重新贴。我们需要做的，一般是补贴——比如我这个房子里，阳台的墙面上就没有贴瓷砖，而是刷的普通的乳胶漆。如果打算在阳台上晾衣服，乳胶漆肯定是满足不了的。
贴瓷砖相对来说麻烦一点，需要把墙面整个铲除，再做拉毛。价格的组成上，也是工费占用了一大半。我一个不到4㎡的阳台，贴满墙砖，就花了将近4000元（包括瓷砖费用）。
最难的，应该是改电了。不是施工难，而是找工人难。精装房里的隐蔽工程都藏在墙地面下面了，所以我们并不能修改原有的水电路走向，只能做新增。
我家面临的问题，一个是插座的位置不好，有几个需要移动一下。另一个是书房里没有网线，我需要牵一根网线过去。想要更改线路，就必须在墙面上开槽。但是开槽后墙面被破坏了，后期还需要对墙面重新进行修补。
换句话说，这么一点点小工程，需要至少两组工人入场施工——水电工和漆工。所以相对于毛坯房的水电改造，精装房里的改造价格简直惊人。
我获得的报价有两种：一种是按距离收费，35元一米，不包括开关插座面板。另一种是按照数量收费，100元一个，包括所有材料。如果不打算做墙面的话，就需要用原漆修补，还要避免色差，价格是130元一个。
美缝几乎是家家户户都做了，开发商只为瓷砖做了填缝处理。但是填缝剂的寿命只有一两年，而且在使用过程中还有可能往外钻沙子。
美缝的流程是剔缝（先把缝隙里的勾缝剂剔出来）、美缝、铲缝。新小区里的美缝工人都是流水线作业，不同的人负责不同的施工项目，做起来相当的快。100㎡的墙地面瓷砖美缝（卧室里都是地板，不需要美缝），收费1000元。
精装房如果没有过于大的问题就可以不用改造也是可以生活的，这样也节约了一大笔装修钱，但是这个也要取决于自己是否满意这个装修而定。
精装房如果不是很适合自己的想法，以及装修风格还是可以进行改造的。
我觉得没有，因为精装修的房子买的就是它的装修，如果想要改造的话可以买毛坯房。
交房后查看房屋电路用线质量和材质,质量合格且居住后用电功率没有特殊要求的,不用改造。
无论新旧首先要住的舒心，如果房子的房龄不是15年以上的为什么不好好装饰一下呢，不需要精装修但一定要实用。1
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“精装房还用装修？”这两天我听到了不少次这个问题。可事实就是如此，精装修的新房，同样需要装修。今天就用我的亲身经历，说一说精装房里那些硬装修改造项目吧。
墙面硬装修的墙面多是乳胶漆，而且往往以白色、淡黄色为主。这种墙面自然无法符合当代年轻人的审美啦，不说五颜六色，哪怕来个灰色也好呀。改墙面，是我这几天看到邻居们做得最多的改造。
精装房墙面改造相对来说简单一些，底层的腻子不需要铲除。直接对墙面进行打磨和简单的找平，之后就可以刷新漆或者贴墙布、壁纸了。
价格也相对来说低一点，改成乳胶漆或者壁纸的话，100㎡大概需要4000元到5000元。壁布稍微贵一点，但也没有超过6000元。硅藻泥、贝壳粉这些，大概需要10000元左右。
瓷砖精装房里大部分的瓷砖都是贴好的，而且没见到谁家把瓷砖拆除重新贴。我们需要做的，一般是补贴——比如我这个房子里，阳台的墙面上就没有贴瓷砖，而是刷的普通的乳胶漆。如果打算在阳台上晾衣服，乳胶漆肯定是满足不了的。
贴瓷砖相对来说麻烦一点，需要把墙面整个铲除，再做拉毛。价格的组成上，也是工费占用了一大半。我一个不到4㎡的阳台，贴满墙砖，就花了将近4000元（包括瓷砖费用）。
改电最难的，应该是改电了。不是施工难，而是找工人难。精装房里的隐蔽工程都藏在墙地面下面了，所以我们并不能修改原有的水电路走向，只能做新增。
我家面临的问题，一个是插座的位置不好，有几个需要移动一下。另一个是书房里没有网线，我需要牵一根网线过去。想要更改线路，就必须在墙面上开槽。但是开槽后墙面被破坏了，后期还需要对墙面重新进行修补。
换句话说，这么一点点小工程，需要至少两组工人入场施工——水电工和漆工。所以相对于毛坯房的水电改造，精装房里的改造价格简直惊人。
我获得的报价有两种：一种是按距离收费，35元一米，不包括开关插座面板。另一种是按照数量收费，100元一个，包括所有材料。如果不打算做墙面的话，就需要用原漆修补，还要避免色差，价格是130元一个。
美缝美缝几乎是家家户户都做了，开发商只为瓷砖做了填缝处理。但是填缝剂的寿命只有一两年，而且在使用过程中还有可能往外钻沙子。
美缝的流程是剔缝（先把缝隙里的勾缝剂剔出来）、美缝、铲缝。新小区里的美缝工人都是流水线作业，不同的人负责不同的施工项目，做起来相当的快。100㎡的墙地面瓷砖美缝（卧室里都是地板，不需要美缝），收费1000元。
精装房如果没有过于大的问题就可以不用改造也是可以生活的，这样也节约了一大笔装修钱，但是这个也要取决于自己是否满意这个装修而定。
精装房如果不是很适合自己的想法，以及装修风格还是可以进行改造的。
我觉得没有，因为精装修的房子买的就是它的装修，如果想要改造的话可以买毛坯房。
交房后查看房屋电路用线质量和材质,质量合格且居住后用电功率没有特殊要求的,不用改造。
无论新旧首先要住的舒心，如果房子的房龄不是15年以上的为什么不好好装饰一下呢，不需要精装修但一定要实用。1
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