房屋征收重点环节确实比较多，如果是刚进入这征收岗位还是要认真学习征收法律法规的。如国有土地房屋征收一定是公共利益的需要而征收，千万不能将房屋开发商与征收工作有任何关联，一些地方政府房屋征收前就将某地块的房屋征收将来给哪个开发商建什么都泄漏出来，甚至讲等某某开发商打入资金就开始动迁，这与国务院590号令的规定是不相融的，属于违反程序的违法征收，这是一个重点环节。另外就是按征收程序办事，有几个重点环节需注意：一是 发征收调查通知，明确实施单位和调查期限、公示初步调查结果、对有争议的规定复核期限，对无产权手续的需确认产权的要统计上报由相关职能部门确认产权。停止一切变更房屋现状或迁移户口变更工商执照等行为。二是 公征收补偿方案征求意见30天以上，对收集到的修改方案需要召开专业人士和有公信力的部门代表如人大代表、政协委员、社区领导、被征收人代表(一般需5人左右)听证会，形成修改后的方案，如果是旧城区改建项目还需将方案反馈给被征收人达半数以上通过，然后上报市政府批准后作出《征收决定》。三是 由被征收人选择评估机构，不能达成一致的需由公证部门抽签或摇号产生。四是 评估初步结果公示、5日内反馈评估结果有无差错，修改差错后正式公布评估结果，对评估结果有异议的由评估公司作出解释，仍有异议的由专家组作出结论。五是 签订征收补偿协议一定是由产权人亲自签字，如产权人因故不能到场签字的一定要有真实的书面委托书，被委托人也需要在委托书上签名接受委托，征收人告知受委托人如属虚假委托承担法律责任，委托书上一定要明确委托权限是特别授权全权处理征收补偿事宜，委托权限不明确的可以洽谈但不可以确定补偿金额和安置房选择，防止产权人再返悔协议。六是 产权不明确的房屋一定要现场公示该房产权不明并通过媒体公布寻找和告知产权人，60天后无人主张产权的可以作出《补偿决定》，90天后可以申请法院对补偿决定作出裁定书后允许保全拆除，产权不明有人主张产权的或有争议的房屋需要由法院作出判决确认产权人。七是 规定时间内不能达成协议的进入司法程序一定要先作出《补偿决定》然后要等90天由法院作出裁定书等裁定书生效后还要再催告十天以上才能强制搬迁。对已签订协议而不履行协议的一定要诉讼至人民法院调解或判决后由法院执行强制政府配合强制搬迁。八是 加强房屋征收档案管理，凡签订协议后的原始档案由专人管理，动迁人员不可以随便再变更已签订的的协议书，协议书要建立电子档案。九是 房屋拆除须是有拆除资质的建筑施工企业或专业公司。十是 审计部门跟踪审计，征收项目结束审计同时基本结束，对违纪问题及时反馈及时处理减少和避免工作人员违纪违法，以此保护征收工作人员，确保廉政征收、阳光操作。如果是集体土地上房屋征地拆迁请参照《土地管理法》与国有土地房屋征收是不同的两个法律体系不能混淆。 供参考
装修第一步是要把报价审核好，而且每个单项很重要，可以到装修妈妈上审核，或者出一个无利润的报价，这样心里就会有数，而且清单上的也可以找出来！
你选择公司的口碑如何,最后就是,一定要去他们公司去看,如果在他们工地上看到做活好的,你可以和他们申请,让你自己挑工人。其实装修没什么,一就是装修公司的规模,在就是价...
居室主人要对装饰材料进行验收,主要检查材料是否合同中所规定的型号、品牌、等级、规格、数量。 工程整体验收必须按照合同规定和北京市住宅装修验收标准对整体工程进...
找个好的公司，有专门的质检和管理部门，这样要省心一点，而且作为一个外行，可能很多地方也不太看的懂。但是每个阶段的验收还是要去看的，比如水电，木作，贴砖，漆作这些，
不过,一旦出现水管渗漏爆裂或电线老化就要破墙维修,所以水电管线的质量尤其重要。选择的时候,一定要注意看是否符合产品质量认可。 3 家居装修注意事项三,瓷砖的用途...
房屋征收重点环节确实比较多，如果是刚进入这征收岗位还是要认真学习征收法律法规的。
如国有土地房屋征收一定是公共利益的需要而征收，千万不能将房屋开发商与征收工作有任何关联，一些地方政府房屋征收前就将某地块的房屋征收将来给哪个开发商建什么都泄漏出来，甚至讲等某某开发商打入资金就开始动迁，这与国务院590号令的规定是不相融的，属于违反程序的违法征收，这是一个重点环节。
另外就是按征收程序办事，有几个重点环节需注意：
一是 发征收调查通知，明确实施单位和调查期限、公示初步调查结果、对有争议的规定复核期限，对无产权手续的需确认产权的要统计上报由相关职能部门确认产权。停止一切变更房屋现状或迁移户口变更工商执照等行为。
二是 公征收补偿方案征求意见30天以上，对收集到的修改方案需要召开专业人士和有公信力的部门代表如人大代表、政协委员、社区领导、被征收人代表(一般需5人左右)听证会，形成修改后的方案，如果是旧城区改建项目还需将方案反馈给被征收人达半数以上通过，然后上报市政府批准后作出《征收决定》。
三是 由被征收人选择评估机构，不能达成一致的需由公证部门抽签或摇号产生。
四是 评估初步结果公示、5日内反馈评估结果有无差错，修改差错后正式公布评估结果，对评估结果有异议的由评估公司作出解释，仍有异议的由专家组作出结论。
五是 签订征收补偿协议一定是由产权人亲自签字，如产权人因故不能到场签字的一定要有真实的书面委托书，被委托人也需要在委托书上签名接受委托，征收人告知受委托人如属虚假委托承担法律责任，委托书上一定要明确委托权限是特别授权全权处理征收补偿事宜，委托权限不明确的可以洽谈但不可以确定补偿金额和安置房选择，防止产权人再返悔协议。
六是 产权不明确的房屋一定要现场公示该房产权不明并通过媒体公布寻找和告知产权人，60天后无人主张产权的可以作出《补偿决定》，90天后可以申请法院对补偿决定作出裁定书后允许保全拆除，产权不明有人主张产权的或有争议的房屋需要由法院作出判决确认产权人。
七是 规定时间内不能达成协议的进入司法程序一定要先作出《补偿决定》然后要等90天由法院作出裁定书等裁定书生效后还要再催告十天以上才能强制搬迁。对已签订协议而不履行协议的一定要诉讼至人民法院调解或判决后由法院执行强制政府配合强制搬迁。
八是 加强房屋征收档案管理，凡签订协议后的原始档案由专人管理，动迁人员不可以随便再变更已签订的的协议书，协议书要建立电子档案。
九是 房屋拆除须是有拆除资质的建筑施工企业或专业公司。
十是 审计部门跟踪审计，征收项目结束审计同时基本结束，对违纪问题及时反馈及时处理减少和避免工作人员违纪违法，以此保护征收工作人员，确保廉政征收、阳光操作。
如果是集体土地上房屋征地拆迁请参照《土地管理法》与国有土地房屋征收是不同的两个法律体系不能混淆。 供参考
装修第一步是要把报价审核好，而且每个单项很重要，可以到装修妈妈上审核，或者出一个无利润的报价，这样心里就会有数，而且清单上的也可以找出来！
你选择公司的口碑如何,最后就是,一定要去他们公司去看,如果在他们工地上看到做活好的,你可以和他们申请,让你自己挑工人。其实装修没什么,一就是装修公司的规模,在就是价...
居室主人要对装饰材料进行验收,主要检查材料是否合同中所规定的型号、品牌、等级、规格、数量。 工程整体验收必须按照合同规定和北京市住宅装修验收标准对整体工程进...
找个好的公司，有专门的质检和管理部门，这样要省心一点，而且作为一个外行，可能很多地方也不太看的懂。但是每个阶段的验收还是要去看的，比如水电，木作，贴砖，漆作这些，
不过,一旦出现水管渗漏爆裂或电线老化就要破墙维修,所以水电管线的质量尤其重要。选择的时候,一定要注意看是否符合产品质量认可。 3 家居装修注意事项三,瓷砖的用途...