如果阳台是半封闭的，则有一半的阳台面积计算进房屋建筑面积的，专如果阳台是全封闭的，则全部计算进建筑面积属里的。如果是露台，是不计入房屋建筑面积的。
是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。阳台不仅可以使居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物，如果布置得好，还可以变成宜人的小花园，使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩，呼吸到清新且带着花香的空气。
房屋建筑规范规定:在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。,露台不计算建筑面积。
根据建设部、国家测绘局《房产测绘管理办法》等有关法律法规、国家标准《房产测量规范》（GB/T17986-2000）及国家有关技术标准，阳台无论是否封闭，均按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
说什么赠送面积都是忽悠人的。阳台面积是算一半的建筑面积，除非房地产公司在报建的时候没报阳台，没报的话被发现他们会很麻烦。不给你搭棚估计是怕影响外立面。再跟他们交涉一下吧，国内有很多地方都是允许搭棚的
一般来说装饰阳台不封闭，是按一半面积计算，一般应该是包括，如果说封闭就要算全面积！
首先：要确定这个2万平米是住宅，公建，厂房。 然后，要确定是否有幕墙 最后，门窗没指标的，你大致假设一下，然后估计一下吧。
什么意思? 如果是建造这个主体时就浇筑的混凝土阳台当然要算做建筑面积,如果是装饰出来的就不属于建筑面积,包含在使用面积里面。不懂再追问
您可以查一下建筑面积计算的标准，说得非常详荆
以前 的是多久前的? 若是近代单元楼,建筑面积一般会包含阳台,公共阳台也会包括在公摊面积里。只有飘窗才不算在建筑面积里。
一般由建筑面积除以1.3变成使用面积，具体计算如下: 71/1.3=54.62平方米（套内净使用面积）。 望采纳！2
如果阳台是半封闭的，则有一半的阳台面积计算进房屋建筑面积的，专如果阳台是全封闭的，则全部计算进建筑面积属里的。如果是露台，是不计入房屋建筑面积的。
是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。阳台不仅可以使居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物，如果布置得好，还可以变成宜人的小花园，使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩，呼吸到清新且带着花香的空气。
房屋建筑规范规定:在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。,露台不计算建筑面积。
根据建设部、国家测绘局《房产测绘管理办法》等有关法律法规、国家标准《房产测量规范》（GB/T17986-2000）及国家有关技术标准，阳台无论是否封闭，均按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
说什么赠送面积都是忽悠人的。阳台面积是算一半的建筑面积，除非房地产公司在报建的时候没报阳台，没报的话被发现他们会很麻烦。不给你搭棚估计是怕影响外立面。再跟他们交涉一下吧，国内有很多地方都是允许搭棚的
一般来说装饰阳台不封闭，是按一半面积计算，一般应该是包括，如果说封闭就要算全面积！
首先：要确定这个2万平米是住宅，公建，厂房。 然后，要确定是否有幕墙 最后，门窗没指标的，你大致假设一下，然后估计一下吧。
什么意思? 如果是建造这个主体时就浇筑的混凝土阳台当然要算做建筑面积,如果是装饰出来的就不属于建筑面积,包含在使用面积里面。不懂再追问
您可以查一下建筑面积计算的标准，说得非常详荆
以前 的是多久前的? 若是近代单元楼,建筑面积一般会包含阳台,公共阳台也会包括在公摊面积里。只有飘窗才不算在建筑面积里。
一般由建筑面积除以1.3变成使用面积，具体计算如下: 71/1.3=54.62平方米（套内净使用面积）。 望采纳！2