房屋发生的装修支出是否计入房产原值缴纳房产税

装修 房屋 计入
米莱vicky  
网友的回答
易超风格

根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》版(财税[2008]152号)的规定权,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。因此,请您根据企业所适用的企业会计制度依法核算自用房产的房产原值,确认房产税计税依据。根据企业会计制度规定应当调整房产原值的,计入房产原值的装修费用,应当依法缴纳房产税。根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[2005]173号)的规定,为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值。

小屋美眉

我一直在等你的问题补充,看来是等不来了。你知道,如果现在某些装修不好。将来你还得重复装修,花的钱不会少,所以我给你一个很廉价的装修,对将来而言也许不会是一个好主...

damaodaomao

找人代工,不能够进“管理费用”也要进成本项目。 发生时: 借:劳务成本 贷:应付账款 期末结转: 借:主营业务成本 贷:劳务成本 支付时: 借:应付账款 贷:银行存款

嘟嘟喵呜

办公楼或其他建筑新建成时的必要装修可以纳入基建支出,但不是必须纳入。 对于老的办公楼大规模的维修改造也可以纳入基本建设支出,同样也不是必须纳入。 一般解决装修费用通过三种渠道,一是向同级发改委申请基建立项;二是如发改委未予批准,...1

大果果就是我

应当在发生时计入当期损益"。 房屋装修费金额不是很大的话,就直接计入管理费用或者车间装修的,计入费用 借:管理费用/费用 贷:银行存款/现金

鹤顶红IF

找人代工,不能够进“管理费用”也要进成本项目。 发生时: 借:劳务成本 贷:应付账款 期末结转: 借:主营业务成本 贷:劳务成本 支付时: 借:应付账款 贷:银行存款