二手房的费用要根据情况而定：不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅。普通住宅税费如下：契税：1%首套90平米以下个税：1%营业税及附加：5.6%房子产权未过五年必须缴纳交易费：6x面积工本费：80另外看你是否需要贷款，如果要贷款的话，再加上贷款费用贷款的话商贷和公积金贷也是不一样的贷款费用：公积金是评估费：评估值x0.3%（最多征收1000元）保险费：贷款额x贷款年限x0.065%固定费用：480元商贷：评估费：成交值x0.75%担保费：贷款额x0.5%固定费用780元组合贷款：就是公积金贷款费用+80元祝您一切顺利！
你这样的情况一样是算二手房。你的情况应该需要交纳以下的税费：一、买房人应缴纳税内费：容1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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首先得进行设计,设计方案确定后再进行预算。可以根据不同的区域,分别列出不同项目,按主材、辅材、人工等分别进行计算即可得出预算总价。
应该算正常啊，你想啊，市中心N年前就盖满了房子，这里的房当然都是二手房，可是由于位置好，所以价格比较高。新房在哪里？一般都离市中心较远，所以价格反倒比较低了。我想是这样。
您可以在我的博客中看到价格的组合方式
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二手房的费用要根据情况而定：
不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅。
普通住宅税费如下：
契税：
1%
首套90平米以下
个税：1%
营业税及附加：5.6%
房子产权未过五年
必须缴纳
交易费：6x面积
工本费：80
另外看你是否需要贷款，如果要贷款的话，再加上贷款费用
贷款的话商贷和公积金贷也是不一样的
贷款费用：
公积金是
评估费：评估值x0.3%
（最多征收1000元）
保险费：贷款额x贷款年限x0.065%
固定费用：480元
商贷：评估费：成交值x0.75%
担保费：贷款额x0.5%
固定费用
780元
组合贷款：
就是公积金贷款费用+80元
祝您一切顺利！
你这样的情况一样是算二手房。
你的情况应该需要交纳以下的税费：
一、
买房人应缴纳税内费：容
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
交易费：3元/平方米
3、
测绘费：按各区具体规定
4、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
交易费：3元/平方米
2、
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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首先得进行设计,设计方案确定后再进行预算。可以根据不同的区域,分别列出不同项目,按主材、辅材、人工等分别进行计算即可得出预算总价。
应该算正常啊，你想啊，市中心N年前就盖满了房子，这里的房当然都是二手房，可是由于位置好，所以价格比较高。新房在哪里？一般都离市中心较远，所以价格反倒比较低了。我想是这样。
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