商住两用房是作为住宅的补充，土地使用年限为40-50年，既可以居住，又可以注册公司办公，回是适应一线城市发答展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。房产权年限起算时间是从开发商拿到使用权开始的，所以住户能使用的期限是土地使用年限-开发商开发时间。比如合同上说土地使用年限是40年，而开发商从拿到使用权开始用了2年开发建好房子，住户马上拿到房子，那么使用年限就是40-238年。而事实上，在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的，根据[1] 第二十二条和[2] 第一百四十九条相关规定，住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。现已明确，届满可自动续期，续费按当时的1%-10%来征收(即土地使用权出让金)，补的费用不会超过5位数。另外，商业产权到期如国家没又其他规划，业主只需需要土地出让金即可继续使用；若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3赔偿，为住宅的三倍。
建议做 榻榻米，然后书桌可以做在墙上，晚上睡觉的时候把凳子移到一边，铺上被子就可以睡了
床和沙发共用,茶几和餐桌共用。
1、客厅和房间两用的关键就在于床的设计,正如我国东北的炕,放上桌子就可以当饭桌待客,收起桌子铺上被褥就可以当床。 2、所以,客厅和房间两用,可以设计一个地台,增加...
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不小，我们都用这样的两用电锤。
商住两用房是作为住宅的补充，土地使用年限为40-50年，既可以居住，又可以注册公司办公，回是适应一线城市发答展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。
房产权年限起算时间是从开发商拿到使用权开始的，所以住户能使用的期限是土地使用年限-开发商开发时间。
比如合同上说土地使用年限是40年，而开发商从拿到使用权开始用了2年开发建好房子，住户马上拿到房子，那么使用年限就是40-238年。
而事实上，在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的，根据[1] 第二十二条和[2] 第一百四十九条相关规定，住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。现已明确，届满可自动续期，续费按当时的1%-10%来征收(即土地使用权出让金)，补的费用不会超过5位数。另外，商业产权到期如国家没又其他规划，业主只需需要土地出让金即可继续使用；若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3赔偿，为住宅的三倍。
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1、客厅和房间两用的关键就在于床的设计,正如我国东北的炕,放上桌子就可以当饭桌待客,收起桌子铺上被褥就可以当床。 2、所以,客厅和房间两用,可以设计一个地台,增加...
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