一、个人购房需要交纳的税费有：契税、 维修基金、房屋所有权证印花税。（土地增值税、所得税。归出售方交纳。）
二、签订购房合同时需缴纳的税费： 购买开发商的新房时，需要交纳的税: ①契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%
增值税【含税销售额÷（1+税率）】x税率；
附加税增值税x 税率。
增值税计算器
此处以100万房产交易额为例计算增值税：
1、征收营业税时：营业税100万x 5%50000元，附加税50000x（7%+3%+2%）6000元，营业税及其附加税共56000元。
2、变成增值税后：增值税100万÷（1+5%）x 5%47619元，附加税47619x（7%+3%+2%）5714元，增值税及其附加税共53333元。
综合：营改增后，100万的房产税费能减少2667元。
扩展资料：
印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。
公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：
标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。
计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。
律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。
对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。
参考资料：百度百科-购房税费
如果请好的设计师，好的装修公司，如果你的装修非常受到对方的认可，可能会增值一点点，一般装修后就变成了二手房，装修费用能打个对折收回已经算是不错了。1
新房，只有契税。。。2
现在在购买瓷砖时一般都以平米来计算,而在验收时都是以片来核对数量,怎么知道商家没有少送数量?其实方法很简单,下面给大家介绍一些简单的方法:
装修上的计算是,墙面周长乘以房高然后减掉门窗口一半的面积。如果要求纯面积的话就直接门窗洞口的面积全减掉。 顶面面积就是长乘宽。
(G+3米)乘客卫大功率电器数量;(H+3米)乘厨房大功率电器数量;(I+2米)乘阳台大功率电器数量;(K+2米)乘走廊大功率电器数量;上述之和乘于3。 6、3室2厅2卫1厨房1阳台的房子...
一、个人购房需要交纳的税费有：契税、 维修基金、房屋所有权证印花税。（土地增值税、所得税。归出售方交纳。）
二、签订购房合同时需缴纳的税费： 购买开发商的新房时，需要交纳的税: ①契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%
增值税【含税销售额÷（1+税率）】x税率；
附加税增值税x 税率。
增值税计算器
此处以100万房产交易额为例计算增值税：
1、征收营业税时：营业税100万x 5%50000元，附加税50000x（7%+3%+2%）6000元，营业税及其附加税共56000元。
2、变成增值税后：增值税100万÷（1+5%）x 5%47619元，附加税47619x（7%+3%+2%）5714元，增值税及其附加税共53333元。
综合：营改增后，100万的房产税费能减少2667元。
扩展资料：
印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。
公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：
标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。
计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。
律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。
对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。
参考资料：百度百科-购房税费
如果请好的设计师，好的装修公司，如果你的装修非常受到对方的认可，可能会增值一点点，一般装修后就变成了二手房，装修费用能打个对折收回已经算是不错了。1
新房，只有契税。。。2
现在在购买瓷砖时一般都以平米来计算,而在验收时都是以片来核对数量,怎么知道商家没有少送数量?其实方法很简单,下面给大家介绍一些简单的方法:
装修上的计算是,墙面周长乘以房高然后减掉门窗口一半的面积。如果要求纯面积的话就直接门窗洞口的面积全减掉。 顶面面积就是长乘宽。
(G+3米)乘客卫大功率电器数量;(H+3米)乘厨房大功率电器数量;(I+2米)乘阳台大功率电器数量;(K+2米)乘走廊大功率电器数量;上述之和乘于3。 6、3室2厅2卫1厨房1阳台的房子...