目前，上海市个人出租居住房屋按照出租收入的5%综合征收率征收税款。个人居专住房屋出租纳税宣传资属料一、纳税义务人本市范围内个人居住房用于出租的为应纳税义务人。二、税率个人出租居住房屋，缴纳5%的税收。三、纳税地点出租房屋所在地的街道（镇）“社区事务受理中心”或“税收协税办公室”或各区县税务机关“办税服务厅”。房屋中介机构代为收取出租房屋税收的，应按房屋所在地向上述纳税地点缴纳税款。四、纳税程序1、纳税人提交《房屋租赁合同》及房屋产权证等资料，并填报《上海市居住房屋出租纳税申报表》，申报表内容主要包括出租人姓名、出租房屋地址、申报所属期及金额、联系方式等；2、征收人员负责受理审核有关资料及申报表；3、纳税人在及时、足额缴纳个人出租居住房屋税款后，领取征收部门开具“税收通用完税证”。五、违章处理纳税人偷逃私房出租税款，将按照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定，予以处罚。
应交房产税，税率是百分支12．按租金收入
要交土地增值税，税率是12%。应该是的
个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税。按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租内的居民住容房,减按4%税率征收房产税。(2)城镇土地使用税。税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关。(3)营业税。依5%税率缴纳营业税。个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳。(4)城建税。按营业税税额的7%计算征收。(5)个人所得税。对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。(6)印花税。按租赁合同金额0.1%贴花。此外,还需缴纳教育费(按营业税税额的3%计算征收)和堤围费(各区征收方式不同)。
开发商尾款付清，维修基金
开通水,天然气,有线电视,宽带等等,都要交钱,有线电视要预交一年,开水开电开天然气什么的,都要交开户费,宽带各地政策不同,开的类型不同交的钱也不同。
不同的公司应该会不同,这个要看具体公司喽,巧装家装修为你解答!
主要有三笔较大的费用; 1.大修基金(房价x0.02) 2.住宅配套设施费,也叫五通费,各地有所不同约4000-5000元. 3.装修保证金,各地也有所不同,(一般为2000元左右)装修完毕后如...
需要交契税,维修基金,物业费,房款。
目前，上海市个人出租居住房屋按照出租收入的5%综合征收率征收税款。
个人居专住房屋出租纳税宣传资属料
一、纳税义务人
本市范围内个人居住房用于出租的为应纳税义务人。
二、税率
个人出租居住房屋，缴纳5%的税收。
三、纳税地点
出租房屋所在地的街道（镇）“社区事务受理中心”或“税收协税办公室”或各区县税务机关“办税服务厅”。房屋中介机构代为收取出租房屋税收的，应按房屋所在地向上述纳税地点缴纳税款。
四、纳税程序
1、纳税人提交《房屋租赁合同》及房屋产权证等资料，并填报《上海市居住房屋出租纳税申报表》，申报表内容主要包括出租人姓名、出租房屋地址、申报所属期及金额、联系方式等；
2、征收人员负责受理审核有关资料及申报表；
3、纳税人在及时、足额缴纳个人出租居住房屋税款后，领取征收部门开具“税收通用完税证”。
五、违章处理
纳税人偷逃私房出租税款，将按照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定，予以处罚。
应交房产税，税率是百分支12．按租金收入
要交土地增值税，税率是12%。应该是的
个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税。按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租内的居民住容房,减按4%税率征收房产税。(2)城镇土地使用税。税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关。(3)营业税。依5%税率缴纳营业税。个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳。(4)城建税。按营业税税额的7%计算征收。(5)个人所得税。对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。(6)印花税。按租赁合同金额0.1%贴花。此外,还需缴纳教育费(按营业税税额的3%计算征收)和堤围费(各区征收方式不同)。
开发商尾款付清，维修基金
开通水,天然气,有线电视,宽带等等,都要交钱,有线电视要预交一年,开水开电开天然气什么的,都要交开户费,宽带各地政策不同,开的类型不同交的钱也不同。
不同的公司应该会不同,这个要看具体公司喽,巧装家装修为你解答!
主要有三笔较大的费用; 1.大修基金(房价x0.02) 2.住宅配套设施费,也叫五通费,各地有所不同约4000-5000元. 3.装修保证金,各地也有所不同,(一般为2000元左右)装修完毕后如...
需要交契税,维修基金,物业费,房款。