你是买二手房的话,契税跟满几年没有关系,满多少年是卖房的人交税的标准,原来是五年,现在是满两年就可以,这个期限主要是针对营业税,大概是百分之5到6。如果你跟卖房的人谈好是各交各的税的话,你只需要交契税而已,你的契税,如果在交易中心查到你没有房,那就根据面积来算,你是90平米以下,算一套房,契税是总价百分之一,如果查到你有一套房了,那就是不能享受优惠,契税是百分之三。过户的话只是需要查档费用而已,没多少钱。如果卖家的税也要你交,那卖家需要交增值税和营业税(没满两年的话),不用交契税(他买房的时候已经交过),加起来卖方大概是百分之8-10左右,再加上你的百分之三,你算算总价乘以12左右就是你要花的钱了。
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目前北海装修市场还是比较乱,建材市场比较分散,基本上北海主干路周边都有建材卖,装修个房子挺累人的,全包又怕被坑,半包又没时间去选建材;我刚装修的房子,专挑一天时间,...
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