满五：指的是满不满五年唯一：指是否唯一一套房子上海各区的税费政策基本相同，一些细致方面的税收不一样。二手的交易税费：首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义：内环内，总价不超过330万，面积不超过140平为普通住宅，超过即为非普通住宅。中环不超过220万，面积不超过140平。外环总价不超过160万，面积不超过140平。 非普通住宅二手税费（以下税费分为满五年和不满五年，满五年唯一，那么只要缴纳差额的营业税（就是卖出价减去买进价乘以5.65%，不满五年不唯一或者满五年不唯一，都缴纳全额税费8.65%）） 卖方：营业税5.65%，个人所得税2%，中介费1% 买房：契税3% ，中介费1%其他：配图费，过户交易手续费等1000元左右。普通住宅税费： 五年以内住宅 卖方：营业税5.65%，个人所得税1%，中介费1% （五年以内住宅，唯不唯一营业税是没有区别的） 五年外 卖方： 唯一营业税免征，个人所得税免征。 不唯一，那么只用缴纳个人所得税：差额的20%或者全额的1%（2选1）买家：就一个契税，具体90平米以下承诺唯一缴纳全额的1%（5年内）； 五年外，承诺唯一缴纳房屋总价的1.5%，不承诺唯一征收3%；以上是上海市交易税费表
嗯就是说当前上海房产上所说的满五不唯一只什么意思满五不唯一呢就是有个个税满五唯一呢就没有睡了主要是嗯算税费的话就是你要不要交税
所卖的房屋已买了，满5年了。但不是唯一的一套，还有一套房。普通住宅，无营业税，契税1%。，如是非普通是差额营业税的5.65.契税1%。
1、半包：是指包人工、包辅料和部分主材，如水泥、沙子、电线、水管、套管、弯头配件及其它辅料等；业主自己要购买：瓷砖、大理石、油漆、涂料、厨卫洁具、灯具、开关插座及五金配件等。 2、全包：是指包人工、辅料及所有主材。 3、一般来说，如...
大白是过去常用的一种墙面装饰材料，主要成分是重质碳钙,重质碳钙也简称为“重钙”,通常用作遮盖找平，墙上的大白经过一段时间以后，受空气中的二氧化碳和水的作用，会产生粉末状的东西（CaCO3）,这东西是没有粘性的，用手一蹭就会粘在手上，...3
就是物与物在搭界时所留点间隙!!
一般来讲，主材包括： 瓷砖、木地板、五金、洁具、橱柜、灯具、开关、插座、成品柜门。 如果装修公司的预算里没有室内门，那么门及门窗套也成了主材。
叫花子:你好 这个问题是这样的,看你从哪个角度说,从装修的角度说,它就不算,它就算家电部分;你要是从整体预算上说就算,因为这是从买房后的另一笔钱。 愿把我的幸福与...
满五：指的是满不满五年
唯一：指是否唯一一套房子
上海各区的税费政策基本相同，一些细致方面的税收不一样。
二手的交易税费：
首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义：内环内，总价不超过330万，面积不超过140平为普通住宅，超过即为非普通住宅。中环不超过220万，面积不超过140平。外环总价不超过160万，面积不超过140平。
非普通住宅二手税费（以下税费分为满五年和不满五年，满五年唯一，那么只要缴纳差额的营业税（就是卖出价减去买进价乘以5.65%，不满五年不唯一或者满五年不唯一，都缴纳全额税费8.65%））
卖方：营业税5.65%，个人所得税2%，中介费1%
买房：契税3% ，中介费1%
其他：配图费，过户交易手续费等1000元左右。
普通住宅税费：
五年以内住宅 卖方：营业税5.65%，个人所得税1%，中介费1% （五年以内住宅，唯不唯一营业税是没有区别的）
五年外 卖方： 唯一营业税免征，个人所得税免征。 不唯一，那么只用缴纳个人所得税：差额的20%或者全额的1%（2选1）
买家：就一个契税，具体90平米以下承诺唯一缴纳全额的1%（5年内）；
五年外，承诺唯一缴纳房屋总价的1.5%，不承诺唯一征收3%；
以上是上海市交易税费表
嗯就是说当前上海房产上所说的满五不唯一只什么意思满五不唯一呢就是有个个税满五唯一呢就没有睡了主要是嗯算税费的话就是你要不要交税
所卖的房屋已买了，满5年了。但不是唯一的一套，还有一套房。普通住宅，无营业税，契税1%。，如是非普通是差额营业税的5.65.契税1%。
1、半包：是指包人工、包辅料和部分主材，如水泥、沙子、电线、水管、套管、弯头配件及其它辅料等；业主自己要购买：瓷砖、大理石、油漆、涂料、厨卫洁具、灯具、开关插座及五金配件等。 2、全包：是指包人工、辅料及所有主材。 3、一般来说，如...
大白是过去常用的一种墙面装饰材料，主要成分是重质碳钙,重质碳钙也简称为“重钙”,通常用作遮盖找平，墙上的大白经过一段时间以后，受空气中的二氧化碳和水的作用，会产生粉末状的东西（CaCO3）,这东西是没有粘性的，用手一蹭就会粘在手上，...3
就是物与物在搭界时所留点间隙!!
一般来讲，主材包括： 瓷砖、木地板、五金、洁具、橱柜、灯具、开关、插座、成品柜门。 如果装修公司的预算里没有室内门，那么门及门窗套也成了主材。
叫花子:你好 这个问题是这样的,看你从哪个角度说,从装修的角度说,它就不算,它就算家电部分;你要是从整体预算上说就算,因为这是从买房后的另一笔钱。 愿把我的幸福与...