二手房户籍如何查能否强行迁走原房东户籍

二手房 户籍 迁走
lin10241121  
网友的回答
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很多人买二手房希望能将户口迁过去,但是原户主的户籍所在地的住址信息是该套房,等购房者买了后,准备将户籍落户到该套房时,公安户籍部门不予落户,原因是该房已经有户籍。具体如何能提前规避这个问题,原户主的户籍又该如何迁移呢?小编结合武汉实地情况和大家分析下。买二手房能否落户是购房者比较关心的问题之一,但是如果是外地户籍的话,通过购买二手房是不能落户武汉的;外地户籍需要在武汉购买新房,如果是中心城区需购 买面积超过100平且总价超过50万的新房才行;而如果是武汉远城区内或者中心城区内平行迁移,或者是单位集体户口等,落户才没有限制,如硚口区的户口在 武昌区买了房,不管是二手房还是商品房,只要有两证,而该房产没有上户籍或者户籍已经迁走,就可以将户口迁到新房所在地。此时二手房能否落户的问题已经转换到,该二手房源是否已上户籍,房东户口是否迁走的问题上来。那怎样核实和查询准备购买的二手房存在户籍关联问题呢?查验户口本提前了解户籍情况在二手房交易时需查验卖方基本情况,如房屋两证真假、是否共有等,此时可以要求卖方出示户口本,了解卖方家庭的户籍情况。除此之外,还可以在签订合同之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况。勿亲信卖家的口头承诺,后期如果等购买后,准备将户籍落户到该套房时,才发现不能落户,公安户籍部门不予落户的话,还有办法解决吗?

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