1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的专，而新房通常三个月属拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
全包还是半包？
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都不好说，需要看用的什么材料等，但是一般精装的房子比毛坯的房子高1000左右一平米，如果装修有个性化的需求的话，可以买毛坯的房子，如果觉得精装就可以，也省去装修的这个时间，毛坯小区都有一个装修期间，整个小区都会很吵，精装的话也就没...
怎么说的呢
最近才出来的吧，装修公司听没听过不重要，质量好就行
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2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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