您好，一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有公摊面积。公用面积分摊的原则专是仅存在于本楼内部并属与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。独立别墅的物业管理费一般会比高层楼房多。
双拼，联排，合院，叠墅，都是有公摊的，但是你可以无视。别墅都是有专赠送面属积的，这个赠送面积非常大，有可能超过房本面积。比如260-280平米的联排可以做成400-500平米使用面积，390多平米的联排可以做成800平米使用面积。两层地下室，三层大露台都是赠送的，你房本上是2.5层的面积，你还会在乎那2%-8%的公摊吗？！
建筑面积跟套内建筑面积是不一样的大多数是按照套内1
老房子有公摊面积 公用建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水...
不能算在内，不然房主亏了。一般是按住房实际面积计算的
不含的(主要是看你签的设计协议合同是怎样的说法),但是包括阳台及飘窗的面积。假如建筑面积是一百平方,套内面八十个方,那们设计公司收的面积应该在一百到八十个方之间...
家庭室内装修、是按照室内面积计算的,公摊面积在室外、不会包含公摊面积的,
您好，一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有公摊面积。公用面积分摊的原则专是仅存在于本楼内部并属与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。独立别墅的物业管理费一般会比高层楼房多。
双拼，联排，合院，叠墅，都是有公摊的，但是你可以无视。
别墅都是有专赠送面属积的，这个赠送面积非常大，有可能超过房本面积。比如260-280平米的联排可以做成400-500平米使用面积，390多平米的联排可以做成800平米使用面积。两层地下室，三层大露台都是赠送的，你房本上是2.5层的面积，你还会在乎那2%-8%的公摊吗？！
建筑面积跟套内建筑面积是不一样的大多数是按照套内1
老房子有公摊面积 公用建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水...
不能算在内，不然房主亏了。一般是按住房实际面积计算的
不含的(主要是看你签的设计协议合同是怎样的说法),但是包括阳台及飘窗的面积。假如建筑面积是一百平方,套内面八十个方,那们设计公司收的面积应该在一百到八十个方之间...
家庭室内装修、是按照室内面积计算的,公摊面积在室外、不会包含公摊面积的,