非封闭式阳台在房产证上怎么计算面积

阳台 面积 房产证
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网友的回答
紫枫2007

一手房阳台跟入户花园,都是按50%面积来计算的。入伙前还有专门的人员来进行测量,多退少补。

qiaochu168

你看房产证里面的附图啊! 看看阳台的面积有多少?可以算出来的

zhusun1989

真正的来“建筑面积”在使用源面积之外,还包括套内所有墙壁所占有的面积,除与邻居公用的墙面的面积按每户一半计算之外,所有的前提投影在地面的面积都会计入(包括楼房外立面)。
另外,楼道、楼梯间、门厅、电梯间的所有面积也需要按照“全楼平摊”的方式计算到每一户。
一般情况下,如果你的室内地毯面积为90的话,如果是板楼,建筑面积大约100,如果是塔楼,建筑面积可能达到120。
有关建筑面积的测定是测绘局进行的工作,一般情况下不会有水分,不过即使开发商与测绘局挂钩有什么猫腻的话,因为我国的法律对房产证的面积问题不承认其他测绘机构的数据

吕鹤是谁

非封闭阳台应该算一半面积,你算算看

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