一般来来说“小产权房”是在集体源土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
我晕 我偶然看了眼待解决的问题 就看到你问的这个了 我也是以后星海的住户 呵呵 也很想知道这个问题 我觉得肯定在五千以下
御景的有50万的和60万，还有一百多万的，我有一套联排别墅241平米，97万，三层
精装房至少2500元/平方左右(不含软装)
房间桑拿板装修大概每平方800-1000元,桑拿炉国产进口价格差别较大,十平方使用的炉子两三千到七八千元不等。
X2X2.5=65平方米,屋面平方应该是(10+0.5)X(3+0.5)=36.75平方米。总平方大约102平方米。现在的单价大约在125元,总价大约12800元就可以了。本人就是做这一行的。如果...
一般来来说“小产权房”是在集体源土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
我晕 我偶然看了眼待解决的问题 就看到你问的这个了 我也是以后星海的住户 呵呵 也很想知道这个问题 我觉得肯定在五千以下
御景的有50万的和60万，还有一百多万的，我有一套联排别墅241平米，97万，三层
精装房至少2500元/平方左右(不含软装)
房间桑拿板装修大概每平方800-1000元,桑拿炉国产进口价格差别较大,十平方使用的炉子两三千到七八千元不等。
X2X2.5=65平方米,屋面平方应该是(10+0.5)X(3+0.5)=36.75平方米。总平方大约102平方米。现在的单价大约在125元,总价大约12800元就可以了。本人就是做这一行的。如果...