在实地看房比较的过程中，除了考虑地段、小区及价格等大家都知道的因素，还有一些细节是比较容易忽略的。那具体有哪些细节是容易忽略的呢？下面小编就带你了解下，帮你轻松识房。
（一）进入小区怎么看？
选定小区进行实地看房，应该尽量多方面的打听小区及周边信息。比如：可以私下调查，找机会跟其他业主聊聊小区实际的居住体验，物业服务等等，或者上网搜索相关的论坛，查看更多有关于小区的评价，综合各方面的信息来判断小区的居住舒适度。
（二）进入房屋后怎么看房？
01、先来看朝向
房屋朝向是指采光面最大的方向，一般主阳台是每个单元的最大采光面。普遍来讲，坐北朝南被公认为朝向最好的房屋，但条件有限时，我们还是可以选择以下朝向（按优劣顺序顺次排列）：东南、东、西南、北和西。
02、户型重点看格局
看房的最佳情况是看空房子，没有装修、家具、家电等物品的遮挡，可以更加清晰地看到整个房子的格局，好的房子格局应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。
03、注意检查房子隔音效果如何
很多时候住楼房的一大困扰就是：房子隔音效果太差。为了进一步了解隔音效果，可以在入夜或者周末邻里都在家的情况下去看房，要留意倾听以下这几种声音：
1）分户墙是否传来邻里间声音；
2）楼板间是否传来上层住户的声音；
3）楼上或隔壁房屋卫生间传来的冲水声、水管振动声；
4）电梯井传来的启停声、室外传来的车流噪声、高层建筑天井内共振声音等。
选房时要慎重考虑以上这些噪音是否在自己及家人的可接受范围内。
04、多次看房：看清房屋真“面目”
对于自己看中的房子可以选择一天的不同时间多次看房，有机会的话还可以选择不同的天气多次看房，这样才能够更全面地看出房子的采光，尤其那些不是南北朝向的房子，特别需要在下午四点钟或五点钟的时候去看看房屋的真实情况。所以看房要多次、分不同时段去看。
如果可以赶在下雨天看房，那就更好了，要特别注意墙壁、墙角、天花板是否会漏水、渗水，尤其要看看阳台、卫生间附近的地板，有没有潮湿发霉的现象。
05、晚上看物业安全
入夜看房才能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩制造嘈杂的环境，这些情况在白天是很难看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息，所以我们要在晚上也去看一次房。
（以上回答发布于2018-01-25，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
首先最重要的是需要检查瓷砖是否空鼓，用一个铁的小东西轻轻敲击，如果有发翠的声音，说明是空鼓的！（可以多块对比）需要重新铺帖，否则易松动 脱落 破碎 然后是看勾缝之类的有没有缺陷，应严密 美观 无污染
响,房屋装修不得擅自更改房屋的管线、不得擅自破坏房屋的屋面和防水层。而防水层... 根据经验精心整理:总结的装修注意事项1-10条 (希望对装修细节上能人你更注意) 1...
家居装修应该注意哪些细节 1、踢脚线质量 踢脚线主要起到保护墙面的作用,然后在美观度上也占有一些比例,是家里地面的廓线,视线经常会很自然地落在上面。造型...
灯,其实固定用的就那几个。。。 18. 厕所的梳洗台是玻璃的,超级容易弄脏 19.多转几... 好尺寸,在床的旁边要预留可放床的位置 24. 建议所有龙头都装冷热水管,装修时多...
你好，装修新房子的步骤 1：改水电 2：铺砖 3：木工吊顶 4：墙面顶面刮腻子刷乳胶漆（如果墙面打算贴壁纸就别再墙面刷乳胶漆） 5：装门 安灯
在实地看房比较的过程中，除了考虑地段、小区及价格等大家都知道的因素，还有一些细节是比较容易忽略的。那具体有哪些细节是容易忽略的呢？下面小编就带你了解下，帮你轻松识房。
（一）进入小区怎么看？
选定小区进行实地看房，应该尽量多方面的打听小区及周边信息。比如：可以私下调查，找机会跟其他业主聊聊小区实际的居住体验，物业服务等等，或者上网搜索相关的论坛，查看更多有关于小区的评价，综合各方面的信息来判断小区的居住舒适度。
（二）进入房屋后怎么看房？
01、先来看朝向
房屋朝向是指采光面最大的方向，一般主阳台是每个单元的最大采光面。普遍来讲，坐北朝南被公认为朝向最好的房屋，但条件有限时，我们还是可以选择以下朝向（按优劣顺序顺次排列）：东南、东、西南、北和西。
02、户型重点看格局
看房的最佳情况是看空房子，没有装修、家具、家电等物品的遮挡，可以更加清晰地看到整个房子的格局，好的房子格局应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。
03、注意检查房子隔音效果如何
很多时候住楼房的一大困扰就是：房子隔音效果太差。为了进一步了解隔音效果，可以在入夜或者周末邻里都在家的情况下去看房，要留意倾听以下这几种声音：
1）分户墙是否传来邻里间声音；
2）楼板间是否传来上层住户的声音；
3）楼上或隔壁房屋卫生间传来的冲水声、水管振动声；
4）电梯井传来的启停声、室外传来的车流噪声、高层建筑天井内共振声音等。
选房时要慎重考虑以上这些噪音是否在自己及家人的可接受范围内。
04、多次看房：看清房屋真“面目”
对于自己看中的房子可以选择一天的不同时间多次看房，有机会的话还可以选择不同的天气多次看房，这样才能够更全面地看出房子的采光，尤其那些不是南北朝向的房子，特别需要在下午四点钟或五点钟的时候去看看房屋的真实情况。所以看房要多次、分不同时段去看。
如果可以赶在下雨天看房，那就更好了，要特别注意墙壁、墙角、天花板是否会漏水、渗水，尤其要看看阳台、卫生间附近的地板，有没有潮湿发霉的现象。
05、晚上看物业安全
入夜看房才能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩制造嘈杂的环境，这些情况在白天是很难看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息，所以我们要在晚上也去看一次房。
（以上回答发布于2018-01-25，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
首先最重要的是需要检查瓷砖是否空鼓，用一个铁的小东西轻轻敲击，如果有发翠的声音，说明是空鼓的！（可以多块对比）需要重新铺帖，否则易松动 脱落 破碎 然后是看勾缝之类的有没有缺陷，应严密 美观 无污染
响,房屋装修不得擅自更改房屋的管线、不得擅自破坏房屋的屋面和防水层。而防水层... 根据经验精心整理:总结的装修注意事项1-10条 (希望对装修细节上能人你更注意) 1...
家居装修应该注意哪些细节 1、踢脚线质量 踢脚线主要起到保护墙面的作用,然后在美观度上也占有一些比例,是家里地面的廓线,视线经常会很自然地落在上面。造型...
灯,其实固定用的就那几个。。。 18. 厕所的梳洗台是玻璃的,超级容易弄脏 19.多转几... 好尺寸,在床的旁边要预留可放床的位置 24. 建议所有龙头都装冷热水管,装修时多...
你好，装修新房子的步骤 1：改水电 2：铺砖 3：木工吊顶 4：墙面顶面刮腻子刷乳胶漆（如果墙面打算贴壁纸就别再墙面刷乳胶漆） 5：装门 安灯