所有的房屋中或多或少都有裂缝,关键看裂缝的部位。裂缝可划分为:(1)收缩裂缝:由材料回干湿变化收缩引起,答一般在墙面上呈网状,两种不同的材料可能形成于其界面上;(2)温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多,大,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上;? (3)沉降裂缝:由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等;? (4)变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂;纵横墙连接竖向裂;倾斜引起的断裂等等;? (5)结构裂缝:由荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通竖裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。? 以上的裂缝中,属 (1) 、(2) 和小量的 (3) 三种裂缝不属危险, (3) 、(4) 、 (5) 三种则属危险裂缝,但也不是绝对的,需要作现场鉴定分析。
这个问题我来回答, 我就是搞这个的。 那要你的房子是天棚还是墙面。1、天棚开裂看是在一个角吗还是对角 对角就是房子真的有问题 可以找他陪钱。 一个角开裂,哪个是正常的。框架结构是没发避免的。2、墙面就要看是抹灰开裂还是砖开裂,抹会开裂...
向当地房屋质量监理部门委托鉴定。 申请房屋质监部门予以鉴定
毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样...
你可以要求对方找具有专业资质的单位根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004) 对他的房屋进行鉴定 凭鉴定结果进行协商 俗话说 谁主张 谁举证 这个要叫对方拿出证...
房屋质量权威鉴定的鉴定机构是建筑质量监督管理站。 但是,装修类的问题,不属于建筑质量问题,可以不用建筑质量监督部门鉴定,一般的装修是有质量保修期,在保修期内直接找开发商保修。 如果过了保修期,就报告物业管理,协商动用业主维修基金...
所有的房屋中或多或少都有裂缝,关键看裂缝的部位。裂缝可划分为:
(1)收缩裂缝:由材料回干湿变化收缩引起,答一般在墙面上呈网状,两种不同的材料可能形成于其界面上;
(2)温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多,大,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上;?
(3)沉降裂缝:由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等;?
(4)变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂;纵横墙连接竖向裂;倾斜引起的断裂等等;?
(5)结构裂缝:由荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通竖裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。?
以上的裂缝中,属 (1) 、(2) 和小量的 (3) 三种裂缝不属危险, (3) 、(4) 、 (5) 三种则属危险裂缝,但也不是绝对的,需要作现场鉴定分析。
这个问题我来回答, 我就是搞这个的。 那要你的房子是天棚还是墙面。1、天棚开裂看是在一个角吗还是对角 对角就是房子真的有问题 可以找他陪钱。 一个角开裂,哪个是正常的。框架结构是没发避免的。2、墙面就要看是抹灰开裂还是砖开裂,抹会开裂...
向当地房屋质量监理部门委托鉴定。 申请房屋质监部门予以鉴定
毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样...
你可以要求对方找具有专业资质的单位根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004) 对他的房屋进行鉴定 凭鉴定结果进行协商 俗话说 谁主张 谁举证 这个要叫对方拿出证...
房屋质量权威鉴定的鉴定机构是建筑质量监督管理站。 但是,装修类的问题,不属于建筑质量问题,可以不用建筑质量监督部门鉴定,一般的装修是有质量保修期,在保修期内直接找开发商保修。 如果过了保修期,就报告物业管理,协商动用业主维修基金...