外地人在上海买房需要受到上海的户籍限购政策的限制。根据限购政策规定，其中专在上海单独名下有房的，都属不可以再购买住房。在上海单独名下无房的，和父母之前总共有3套以上住房的，不可以再买住房。换句话说，如果和父母之前只有2套以内的，可以自己就可以在上海单独再买一套住房。法律依据：《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》规定：从严执行住房限购政策,将提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,自从购房之日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
想在上海买房，首先你要买哪个区哪个地段先要考虑好的，因为各个区房价是不同的，可以去各个中介先去踩踩点，看看先别急着下定金，多看几家，多比较！
自我需求分析买房前要先从自身情况出发大致圈定购房范围，如购房是为了投资还回是居住，侧重刚需答还是环境，总房款预算额度是多少，买的房子是个人居住、婚房准备还是改善型住房，短期内家庭人员构成是否会改变，是否该选择可多变的户型等。如果在购房前没有对自身需求做一个大致的分析，就很有可能在购房过程中在楼盘置业顾问或是房屋中介的“诱导”下买了不是那么如意的房子。
想在上海投资一套120㎡~140大小房，观望中
首先你是上海人吗，上海人买房都应该有一个非常好的一个习惯，你可以去百度上面搜索一下，他们喜欢的房子是观景房，或者是其他类型的房子，还有房子的几层楼，朝向这方面你都要去问一下上海那边的风俗习惯。然后如果要买房子的话，你就需要去货比三家，可以多看看其他集团的房子，比较一下。看哪种类型的房子比较适合你，你比较喜欢。
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法律依据：
《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》规定：从严执行住房限购政策,将提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,自从购房之日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
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自我需求分析
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