房主是否值得购买主要看小区位置和环境，跟年限是没有多大关系。
你好网友，我是从事房地产行业，怎么可以对你这个问题进行简单版的回答！首先权我不知道你的从事政策如何？像我们这个地区是各自的费用，各自垫付中介费用，各付一半，如果像我这种情况的话，房子背过两年也就只房子，网签两年后值得购买吗？无论是办理房产证还是不办理房产证的状况下，像这种情况，只要房东自己承担自己的个税，那么这个房子就值得购买。好了，网友对这个问题先简单的回答，如果有什么疑问的话，你可以继续向我提问，我将继续为您解答
未过两年的房子增值税比较高，是否值得购买需要看配套等各种是否值总价。
装修之后，偶尔也会出现一些裂缝，属于正常现象，所以第二次粉刷也是正常的，这些东西在合同中应该也写的。1
交房时，如果物业交给你时已经做过闭水试验，而且你已经签字验收认可，估计会麻烦些。一般在装修时都会做二次防水，装修过程中有可能会破坏防水层。
有两个不解：卧室做啥防水？做的什么防水材料？ 防水材料的气味主要来自有机溶剂，两年应当挥发的差不多了，难道防水材料还没固化吗？ 打开一块地板，看看吧，有点不可思议。3
以你描述的来看有可能是当时施工时局部养护不到位,加之这是卧室,基本不用考虑防水问题,如果你不嫌麻烦也可以把裂缝周围做一下,然后直接可以进行装饰装修施工了
不能。先让在老房子住些日子吧！没有任何人能保证将来没有影响的。
房主是否值得购买主要看小区位置和环境，跟年限是没有多大关系。
你好网友，我是从事房地产行业，怎么可以对你这个问题进行简单版的回答！
首先权我不知道你的从事政策如何？像我们这个地区是各自的费用，各自垫付中介费用，各付一半，如果像我这种情况的话，房子背过两年也就只房子，网签两年后值得购买吗？无论是办理房产证还是不办理房产证的状况下，像这种情况，只要房东自己承担自己的个税，那么这个房子就值得购买。
好了，网友对这个问题先简单的回答，如果有什么疑问的话，你可以继续向我提问，我将继续为您解答
未过两年的房子增值税比较高，是否值得购买需要看配套等各种是否值总价。
装修之后，偶尔也会出现一些裂缝，属于正常现象，所以第二次粉刷也是正常的，这些东西在合同中应该也写的。1
交房时，如果物业交给你时已经做过闭水试验，而且你已经签字验收认可，估计会麻烦些。一般在装修时都会做二次防水，装修过程中有可能会破坏防水层。
有两个不解：卧室做啥防水？做的什么防水材料？ 防水材料的气味主要来自有机溶剂，两年应当挥发的差不多了，难道防水材料还没固化吗？ 打开一块地板，看看吧，有点不可思议。3
以你描述的来看有可能是当时施工时局部养护不到位,加之这是卧室,基本不用考虑防水问题,如果你不嫌麻烦也可以把裂缝周围做一下,然后直接可以进行装饰装修施工了
不能。先让在老房子住些日子吧！没有任何人能保证将来没有影响的。