验收房子的时候房子空鼓怎么办

新房验收中出现问题了该怎么办
房子经过建设主管部门备案了吗？如果没有备案是不能交付的。如果备案向房产局投诉！有必要的向当地工程质量监督机构反映，让其按照工程质量验收标准进行鉴定，鉴定质量是否符合标准。如果质量不符合要求，监督部门是有权要求有关责任单位重新进行新房验收。

2
新房验收如何检查墙面空鼓问题
检查墙面空鼓最简单快捷的方法就是用锤子敲击墙壁和脚线，听声音来辨别，希望我的可以帮到你的。检查墙面空鼓简单快捷的方法就是用锤子敲击墙壁和脚线,听声音来辨别,希望我的可以帮到你的。检查墙面空鼓最简单快捷的方法就是用锤子敲击墙壁和脚线,听声音来辨别,希望我的可以帮到你的。墙面空鼓指室内墙面所使用底层或面层材料如乳胶漆、腻子、石膏、大等由于施工工艺不当或者受潮等原因造成的墙面起泡，起翘，起鼓的现象。1.大块面的墙面空鼓，会造成日后刷好涂料以后，出现开裂现象。 2.大块面的地面空鼓，尤其是卫生间空鼓，会影响到地面的防水性能。如本来是已经做好了防水，但是使用几年以后，因为之前的地面有空鼓，出现了裂缝现象，导致防水层也开裂，卫生间防水就相当于是白做了。很多时候，墙面空鼓眼是看

吃货如影随形2024-05-06

碗碗小公主2024-05-04

空鼓：
指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。
危害：经过一段不太长的时间后，空鼓部分会自行脱落（或掉落）。
检查办法：
抹灰层：用肉眼观看，其空鼓部位一般会略高出四周整体平面，并常常伴有裂缝，用手指按下去即可发现里面是空的。
面砖：用小锤逐一轻轻敲击，可听见与其他部位声音不同的空响，此处即为“空鼓”
提示：
如果新房出现空鼓，说明是质量问题，你可以要求开发商返工，或者退还你部分的购房款。如果开发商不返工，你可以向建设部门投诉。建设部门会指派其它公司返工，或者从工程保证金里扣除工程款，赔偿你的损失

原文转自：贪妄丨

wangweil07262024-05-02

你好，遇到空鼓的话呢可能是物管注意留的，要么就去找物管来处理这个问题，所以我们遇到这个情况先去找物管那边商量一下。

a25818101102024-05-05

1. 确定空鼓的具体位置，用粉笔画出切割线，切割线比空鼓部位宽出不少于内100mm。
2. 画好切割线后用砂容轮切割机切开，禁止未切割就直接打凿。
3. 打凿必须干净，清理到基层。
4. 挂钢丝网，喷雾器洒水湿润。
5.先在底面及四周刷801胶素水泥浆一遍，12小时内进行喷水养护不少于3天。
6.分两次用和原面层相同材料的1:2水泥砂浆填补并搓平。
7.修补完后用喷雾器喷水养护不少于3天。