总建筑面积是不是占地面积

面积占地面积总建筑

晚点寿司 2024-04-25

网友的回答

甜蜜到腻2024-05-09

不是的。

2012年8月1日起施行的《住宅设计规范》（GB50096-2011）第3.0.21条规定，套型总建筑版面积等于套权内使用面积、相应的建筑面积和套型阳台面积之和。住宅楼总建筑面积等于全楼各套型总建筑面积之和。

总建筑面积为在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，包含实用面积和公摊面积。

扩展资料：

建筑面积的相关要求规定：

1、雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算面积（有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致）。

2、两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

3、建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。阳台不论是挑阳台还是凹阳台，也不论是封闭阳台还是非封闭阳台，均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积。

参考资料来源：百度百科-总建筑面积

sheenashen2024-05-05

不是同一概念，总建筑面积是各层的建筑面积的总和，而建筑占地面积一般是指首层的建筑面积，是直接在地面上的这一层面积，但如果是单层房屋，那二者面积就相同了。

queeniechen20072024-05-10

不同概念,例如:在900平方米的地上起了一栋楼,六层,每层350平方米.
占地面积:350平方米.
建筑面积:350*62100平方米.
容积率(密度):350/90038.8%.

lee是个小吃货2024-05-05

不是一个概念。以一个单体建筑为例，假设其为五层建筑，每层1000㎡，如果首层，或非五层平面上回没有其他附属答建筑物（如裙房等），那它的建筑面积就是5000㎡，而建筑占地面积只是1000㎡（为说明问题，且不考虑带柱雨篷或台阶等），即便是有些附属建筑，也只是计算附属建筑的首层建筑占地面积。
总而言之，就单体建筑而言，建筑面积是建筑物各层面积的总和，占地面积是建筑物首层所占土地面积。一个工程如有多个单体项目，群体建筑的总图也是这个道理。