房产证改名字可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。专
房产证上改名字的属流程和费用如下
有房无贷的情形
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
有房有贷的情形
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。
你说的是房产证是你俩的名字吧 这时你想独占房产就得赔偿女方房产权益对等的其他财产或者说服对方放弃自己房产权益部分
需要看当时你们共有房产时所分配的份额中女方占的份额，如是50%，则过户费是总费用的50% 看共有权证上有否，没有请去房管局查询
其实改不改都无所谓,可以通过夫妻财产约定的书面形式解决.但对不知道这内个约定的人不产容生对抗效力.而增改名字的话,各在做法不一样,有些地方只要手续费工本费之类的.有些地方要收税.如果收税的话,我觉得应该交赠与税,即房屋价值的一半交纳3%的契税.
这要看开发商的要求,有得需要交房屋大修基金几千块,有得要交天然气费,物业费等费用。都下了估计1万多吧!
>中补充协议是怎么签的了(总房款都包括什么费用,不包括什么费用),一般需要缴: 1、... 7、物业费(一般是预缴半年的,物业公司收的)。 8、暖气费(如果是现在交钥匙就要收...
各个地区 都不一样 你应该问开发商啊! 另外买房的时候 他们也应该告诉你的啊! 一般税 维修基金 物业费 装修押金 都必须的!房产证办理费 其他还有天然气开口 主 防道...
跟开发商或者跟装修公司协商。可以的签合同就是了。希望采纳!
需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准... 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非...
房产证改名字可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。专
房产证上改名字的属流程和费用如下
有房无贷的情形
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
有房有贷的情形
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。
你说的是房产证是你俩的名字吧 这时你想独占房产就得赔偿女方房产权益对等的其他财产或者说服对方放弃自己房产权益部分
需要看当时你们共有房产时所分配的份额中女方占的份额，如是50%，则过户费是总费用的50%
看共有权证上有否，没有请去房管局查询
其实改不改都无所谓,可以通过夫妻财产约定的书面形式解决.但对不知道这内个约定的人不产容生对抗效力.
而增改名字的话,各在做法不一样,有些地方只要手续费工本费之类的.有些地方要收税.如果收税的话,我觉得应该交赠与税,即房屋价值的一半交纳3%的契税.
这要看开发商的要求,有得需要交房屋大修基金几千块,有得要交天然气费,物业费等费用。都下了估计1万多吧!
>中补充协议是怎么签的了(总房款都包括什么费用,不包括什么费用),一般需要缴: 1、... 7、物业费(一般是预缴半年的,物业公司收的)。 8、暖气费(如果是现在交钥匙就要收...
各个地区 都不一样 你应该问开发商啊! 另外买房的时候 他们也应该告诉你的啊! 一般税 维修基金 物业费 装修押金 都必须的!房产证办理费 其他还有天然气开口 主 防道...
跟开发商或者跟装修公司协商。可以的签合同就是了。希望采纳!
需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准... 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非...