在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产版权是否清晰:卖方权必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房
二手房和新房各有优势,关键要自己选择。 二手房优势:大多拥有成熟区域配套,交通生活... 房龄小的房子基本和新房子价格差不多,不如直接买新房,房龄大的房子便宜了些,但是可...
买二手的人不见得比一手多 二手一般价格会便宜点，这是优势 但是手续繁琐，可能存在很多问题这个是劣势
新房就是胚房没有装修的,或者是装修了没住过的,二手房是装修完了,住过一年以上的。
各种生活成本相对要低而且都是成熟的环境但是价格相对贵,一手房基本都在远郊了,各种生活成本都很高而且基础建设差的很远,所以如果你在北京还是买二手房更划算,保...
二手房装修与一手房装修主要要注意的就是改造的问题:1.墙面油漆基层的处理,如果原有墙面没有铲除干净,新墙面油漆容易汽包,掉皮。2.水电,个人意见旧房重装,把原有水电重...
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。
1、核实产版权是否清晰:卖方权必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房
二手房和新房各有优势,关键要自己选择。 二手房优势:大多拥有成熟区域配套,交通生活... 房龄小的房子基本和新房子价格差不多,不如直接买新房,房龄大的房子便宜了些,但是可...
买二手的人不见得比一手多 二手一般价格会便宜点，这是优势 但是手续繁琐，可能存在很多问题这个是劣势
新房就是胚房没有装修的,或者是装修了没住过的,二手房是装修完了,住过一年以上的。
各种生活成本相对要低而且都是成熟的环境但是价格相对贵,一手房基本都在远郊了,各种生活成本都很高而且基础建设差的很远,所以如果你在北京还是买二手房更划算,保...
二手房装修与一手房装修主要要注意的就是改造的问题:1.墙面油漆基层的处理,如果原有墙面没有铲除干净,新墙面油漆容易汽包,掉皮。2.水电,个人意见旧房重装,把原有水电重...