一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证回"俱全的,可以按答揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
多数打算装修的朋友很喜欢搜这个十大装修公司排名，比较好的装修公司，但是所谓的这些排名的又有多少可信度呢，有多少的装修公司是零投诉的公司呢，面对鱼龙混杂的装修市场，怎么分辨装修公司哪家好? 一、认清公司资格在选择装修公司时首先要了...
你好，楼主。我家安装的也是这个，我给你讲解一下吧： a.排风管形式——节省了竖井风道占用的室内空间，户间相互影响校 b.顶部不设排风机，公用竖向排风道形式——易发生回流和泄流现象。 c.顶部设排风机，公用竖向排风道形式 1)每户都在厨房或...
500～800吧，正常人行走时的宽度
在看到很多装修都是在墙面和天花留缝，首先是考虑吊顶的材质与墙面的收缩比是不一致的，其次是因为南方的潮湿天气，湿度比较大，留缝是为了防止墙面与天花会产生开裂的现象，故意在施工中采取留缝的一种施工工艺，这样的吊顶也很有特色，也...2
这个电气图纸设计的时候根据不同的户型和功能需求会在图纸上标明箱体位置,如需改动位置需征求设计方意见
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证回"俱全的,可以按答揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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