南京高科股份有限公司怎么样

股份有限公司 南京 高科
金弓木小火  
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南京高科股份有限公司前景发展

有的放矢,稳健转型
2014-11-21 00:00
存量加速去化,业务加快转型。11月初公司接到控股股东的《告知函》,要求逐步退出一般商品房及工程建设的文件精神(国资退房政策目前仍只局限于南京市政府);具体来说,对于公司市政业务,明年 6 月基本退出,业务当前净利润占比 10%,影响有限;对于开发业务,目前看来仅仅是要求加快房地产项目销售,对短期拿地会有影响,但是,并没有量化的销售节奏要求或者明确的截止时间点;南京高科的现有项目为高科荣境(80 万平,已售约 15 万方)与高科荣域(大半已售),合计未售 80万方,计划年去化 20万方,高科荣境作为未来销售主力,含全学区,区域认可度高,售价可达 17000-18000 元/平;此外,公司另有代建及在建保障房 80 万平,公司整体地产开发业务可有 3~4 年缓冲期,待时在看政策变化;虽然退房要求带有行政指令,但也使得公司加快业务转型,提早布局未来。

有的放矢,开拓大健康领域及股权投资。从内生角度看,当前公司的战略是加大对医药产业及股权投资业务的投资比重,公司决定向这两个方向转型,缘于公司已早对相关领域业务进行了开拓,并且已经取得成绩,有股权投资基因,因为熟悉而更有把握;如公司医药投资板块的臣功制约,当前已有 300人生产加 300人销售团队,其销售网络基本覆盖全国,公司对健康保健市场已有较好了解。

趁国资改革之势,市场化加大激励。转型离不开改革,而改革的重头即为员工的激励机制;对于公司当前业务板块,虽然高管激励受到国资相关限制,公司子公司层面的员工薪酬已经开始市场化摸索,地产业务板块的部分员工薪酬甚至高于高管,市政业务实施承包制;公司未来的转型方向(医药及股权投资板块)十分依赖人才的支持,公司在员工激励方面的积极探索,及国资改革大环境下的红利释放,有望助力公司相关激励措施的进展。

给予公司“买入”评级。南京高科做大做强医药板块的战略清晰,并已经进入执行层面,我们判断,公司大健康战略的实施效果将超过市场预期,同时所持有金融股权为投资者提供了很好的安全边际;预计 2014-2016年净利润增速分别为 33.64%、33.20%、 32.84%,对应 EPS 分别为 1.01、1.34、1.77,给予公司“买入”评级。

风险提示:公司业务转型成效低于预期。

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多多121015

可以啊,像室内外装饰、建筑幕墙、

爱美食小雅

这个公司是新三板上市公司,正在准备转板,您说有发展前景吗?这几年正是快速成长期,加油吧~~

Sunny彩妆半永久

分公司很多,一句话也说不清楚,其中很多挂靠,

twinkle100

有的,你百度搜索公司全称出现的第一个就是了。