分期付款的房子可以过户吗

房子 分期付款 过户
ShangHaiWendy  
网友的回答
微笑的可爱多

分期付款的房子不可以过户,贷款还清才可以过户。

过户流程:

领表:《房版地产转权让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表;

交易:买卖双方验人签字;

查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果);

鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价;

地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五;

第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税;

领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷;

领取证回执此后十个有效工作日后;

领证:买方拿身份证原件取房证。

五小样儿同学

按揭的房子能过户吗

亲亲E宝贝

你是说按揭的房子吧!要看楼主是买家还是卖家。最稳妥的办法就是将贷款一内次性还清容,做完解押手续后,到房管局办理过户手续。如果楼主是买家,还贷款一定是你了,卖家不是用钱的话,应当不会把房子卖了,所以卖家还清贷款不现实。但是买家还贷款之前要签定协议,避免有什么争议。

冬眠的羽毛

房屋装修是可以提取公积金的,可以用购房合同或者装修合同公积金管理中心提取公积金。

吾竟谁陈

当然是真的啊!正全装饰公司就举办了这样的活动。而且我仔细了解过,他们之前的设计样品很满意,合同各个明细都很清晰,价格透明。选用一线品牌产品,质量有保障。他们还承诺整体装修保质5年哦!我就已经和他们签订合同了。他们还会赠送我一套家...1

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大毛毛豆豆

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当然可以,您可以选择"家分期"的全包服务,直接拎包入住。全包=基础硬装+个性化硬装+软装,除基础硬装818元/㎡外,其他个性化硬装和家具、装饰用品需要额外收费。