个人所得税不涉及面积和几年出让，是按交易价与成本价的差额计算的。个税(交易价-成本价)* 20%成本价是上次或首次购房时F票上注明的。 二手房的各类税收共有8种:营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;契税，普通住宅的为2%，高档商品房为4%。 房本不够五年影响营业税。原规定营业税按差价计税，新政实施以后，5年内转手交易的普通商品房按全额(交易价)计税。面积影响契税，这点新老房政没有变化。90平以下按1%缴纳。
成都启鹏性价比低
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设计是要收费的 我明天要过长安转龙岗,也是设计。
没有十全十美的装饰公司吧,特别是二手房装修又那么复杂。我去年随便在网上找了一家叫"育才装饰"的公司,反正装修的还可以,关键是没乱加我钱,售后回访很到位,让人比较放...
二手房翻新是最麻烦的 比新房装修还贵 自己找工人比较实惠 不要去找公司啦 公司这样那样算下来很贵的哦
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个税(交易价-成本价)* 20%
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对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;
印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;
个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;
契税，普通住宅的为2%，高档商品房为4%。
房本不够五年影响营业税。原规定营业税按差价计税，新政实施以后，5年内转手交易的普通商品房按全额(交易价)计税。
面积影响契税，这点新老房政没有变化。90平以下按1%缴纳。
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