这两种都不合法：开发商都会告诉你可以隔两层用，但其实这是民不举官不究的事情内，你这样隔层变更了容设计用途，怎样做都是违法的；建筑物的设计荷载是有限的，如果大家都去隔，建筑物是否可以承受是需要设计复核的，不建议买到的房子要自己去隔，开发商说可以他应该统一隔层或者提出隔层方案（有效文件）；如果自己去隔建议用钢结构，相对混凝土的自重轻，要安全的多，截面小可以获取更多的有效空间，在室内保温不是主要的，装修也不是问题；混凝土的截面大，如果墙体适于植筋，楼板和墙体的施工缝需要全部植筋，相较钢结构难于施工。
建议做 榻榻米，然后书桌可以做在墙上，晚上睡觉的时候把凳子移到一边，铺上被子就可以睡了
床和沙发共用,茶几和餐桌共用。
感觉你主要是顾虑在以后的使用过程中,使用木地板会很麻烦吧。其实这种东西怎么说呢,如果说家里有养小孩的话,我觉得可以听设计师的,用木地板,而且效果也很好。
影响采光，没有阳光直射，也不利于空气流通 ，空气会变污浊，居室与外界隔离，想让阳台设计更合理就去家居市场找设计师帮忙设计吧，这样能同时达到美观和实用的目的。
缺点就是光线太亮,得准备大量窗帘,花钱。脏了还得常洗,太麻烦。
这两种都不合法：开发商都会告诉你可以隔两层用，但其实这是民不举官不究的事情内，你这样隔层变更了容设计用途，怎样做都是违法的；建筑物的设计荷载是有限的，如果大家都去隔，建筑物是否可以承受是需要设计复核的，不建议买到的房子要自己去隔，开发商说可以他应该统一隔层或者提出隔层方案（有效文件）；如果自己去隔建议用钢结构，相对混凝土的自重轻，要安全的多，截面小可以获取更多的有效空间，在室内保温不是主要的，装修也不是问题；混凝土的截面大，如果墙体适于植筋，楼板和墙体的施工缝需要全部植筋，相较钢结构难于施工。
建议做 榻榻米，然后书桌可以做在墙上，晚上睡觉的时候把凳子移到一边，铺上被子就可以睡了
床和沙发共用,茶几和餐桌共用。
感觉你主要是顾虑在以后的使用过程中,使用木地板会很麻烦吧。其实这种东西怎么说呢,如果说家里有养小孩的话,我觉得可以听设计师的,用木地板,而且效果也很好。
影响采光，没有阳光直射，也不利于空气流通 ，空气会变污浊，居室与外界隔离，想让阳台设计更合理就去家居市场找设计师帮忙设计吧，这样能同时达到美观和实用的目的。
缺点就是光线太亮,得准备大量窗帘,花钱。脏了还得常洗,太麻烦。