二手房交易，符合规定的可以优惠、甚至减免，但要符合条件，如下：版1、测绘费权1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年才可减免。从上可见，若首次购房，只要出具无房证明契税可以优惠，按1%缴纳；若卖方房子满五年可减免营业税，如属于唯一房可减免个税；再就是评估价，尽量偏低些~追问也就是说，我这1%的契税是免不掉了那我可不可以在协议里把交易价改低了，这样会不会影响我贷款呢！？追答1%的契税是最少的了~契税按评估价缴纳~
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
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很多朋友可能不知道,南京二手房重新装修,比装修毛坯房会多支出很多银两,保守估计,二... 由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就...
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
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1、测绘费权1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年才可减免。
从上可见，若首次购房，只要出具无房证明契税可以优惠，按1%缴纳；若卖方房子满五年可减免营业税，如属于唯一房可减免个税；再就是评估价，尽量偏低些~追问也就是说，我这1%的契税是免不掉了
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