目前苏州市场的公寓项目和住宅项目到底有什么区别

住宅 公寓 项目
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网友的回答
叶伟2050

目前苏州市场的公寓项目是不限购不限贷的,住宅是必须累计交够12个月的社保才专可以买属;公寓项目不能落户不能上学一般不通燃气,住宅则没有这些限制;公寓一般价格比较便宜,目前大部分的公寓项目均价基本在两万以下,即便是园区公寓也是如此。但是住宅的话,园区的住宅项目均价已经突破3万,姑苏区目前都是大户型改善型住宅项目,主打高端改善,刚需房集中在吴中区以及吴江区,目前房价也都在2万到2.5万了。新区的住宅项目正在努力追赶园区,部分板块近三逼四。新区科技城的住宅项目均价两万五左右,新区浒墅关均价两万三左右。基于您的情况,我建议您关注一下尹山湖板块的新房项目,尹山湖靠近园区,仅一桥之隔就到园区高教区了。目前房价在2.5万到2.7万,后期升值潜力较大;所以综合下来看,公寓项目适合过度投资,住宅项目适合安家落户。

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