房本有几个房产证和不动产是一事吗

房产证 有几个 不动产
龙舌兰日出shine  
网友的回答
haozai4130

房本一般都是有一个,房产证和不动产证的区别如下:

一、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

二、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。

三、内容不同:

房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容;房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

四、发证机关不一样:

房产证:发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。

不动产权证:动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,如:“××县国土资源局不动产登记专用章”。

五、版本不同:

房产证书只有一个版本,而不动产证书有两个版本,单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利,而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

六、费用不同:

房产证需要当时办理这些证书时,要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行,制证的成本费也就收一次。

enjoyduola

现在经济不景气,别转行,一但转了你就得从头来过,你可以好好研究装修公司的发展前途,深入学习几年,你必然会有所成就

谈情伤感情

在法律上面没有什么区别,都能证明房子是你的. 老房本一般有二个,一个土地使用证,一个房屋所有证. 新房本只有一本,就是房地产权证.

小铃铛MISS

1、一审判决生效后就是终审判决 2、你说的所谓重审是启动审判监督程序 坦率的说他们很难启动这个程序 3、在重审时我是否可以要求四被告我的经济损失?是否还可以要求我的精神损害费和我自己的误工工资?在要求经济中都有哪几项? 这...

rememeber24

1、一审判决生效后就是终审判决 2、你说的所谓重审是启动审判监督程序 坦率的说他们很难启动这个程序 3、在重审时我是否可以要求四被告赔偿我的经济损失?是否还可以要求赔偿我的精神损害费和我自己的误工工资?在要求经济赔偿中都有哪几项? 这...

angel小芋头

你好,您这个问题很简单,看从什么角度来看。新房本代表房子比较新,使用时间更长,很可能未满5年就有营业税;旧房本代表房子比较旧,使用时间更短,很可能满5年就没有营业税了。 其他的还真没什么区别