二手房贷款怎么算公式是什么

贷款 二手房 公式
啃鲍鱼的螺丝  
网友的回答
lilyspirit00

等额本息还款(月均法):每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的,总内的来说,需多付些容利息,适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户; 

其计算公式: a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]

a:贷款本金 i:贷款月利率 n:贷款月数 

等本金还款(递减法)公式:月还款=X+(总贷款-n*X)*月利率, X贷款总数/总月数,n是已经还完的月数。

2岁半的猫

先来看看房贷利率计算方法

房贷利息是购房者向银行借款,按照银行规定利率支付的一种本金利息。

利息的计算公式:利息本金×利率×存款期限(时间)。

房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同,房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。

等额本息计算公式

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

需要注意:各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

等额本金计算公式

每月还款额每月本金+每月本息;每月本金本金/还款月;

每月本息(本金-累计还款总额)X月利率。

计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

怎样,以上这几个公式是不是很对你们的“胃口”呢!要贷款买房的那就戳进来看看吧!顺便算算自己日后的还贷额度吧!shzyqiyu88

shirleyxtt00

材料、工人之类的。做装修建议参考名艺源的装修报价和方案,我觉得相对合理。

围脖猫猫

楼主,以下是二手房装修步骤,仅供参考哈! ... 一、住房验收与测量设计: 收房验收是指从前户主手上拿到房子之后与房屋做一个初步的了...

happyzhang123

装修工程,装修预算先行,对于二手房装修也是如此。很多朋友可能不知道,二手房重新装修,比装修毛坯房会多支出很多银两,保守估计,二手房重装产生的支出是同等面积毛坯房装...

谁可知心029

首先得进行设计,设计方案确定后再进行预算。可以根据不同的区域,分别列出不同项目,按主材、辅材、人工等分别进行计算即可得出预算总价。

五十岚零

不过装修不包含家具、家电,墙体只刷了白色 地板没有铺 这叫毛坯房,简单装修就是铺地板、墙面粉刷。现在是不是能分清楚什么事简装、中装了,至于豪华装修就是花了很高的...