简单的说，住房的墙体中心围城的闭合空间是套内面积（阳台等需要折半计算）其余部（楼梯间，底楼出入口，屋面出入口等）、外墙的一半，都是公摊面积（整栋楼的）公摊面积根据公摊的原则（如果是纯住房，就是大家按照比例平摊，如果是有商业，那么商业只分担他所在的楼层的公摊面积）这样分摊下来以后，一般100平方米的住房就要分摊到15～30平方米左右的面积，这个就是均摊面积了，不同面积的住房，分到的面积是不一样的，但是比例相同，称为公摊率。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
十万'？没有25万不要说
这是自建房吗？
卖房子卖的是公用面积，从外墙开始包括了所有的面积。 你现在想算的是实用面积，这个面积，没有用处，房屋不会用它，知道了它还会让你心生别扭～ 你算这个做什么呢？
你面积多少都没说。。。你找喵咚家吧，他家性价比比较高，不是很贵
做预算也挺累的，我小姨就是做预算的，就是有时候时间要跟着工程项目上，可能有时加班到很晚，一两点。做设计这行么也难免要加班的。想清楚了再决定入不入这行，决定了就努力。做这行是灵活的，根据市场需求。做室内设计这行基础知识得学的扎实...
简单的说，住房的墙体中心围城的闭合空间是套内面积（阳台等需要折半计算）
其余部（楼梯间，底楼出入口，屋面出入口等）、外墙的一半，都是公摊面积（整栋楼的）
公摊面积根据公摊的原则（如果是纯住房，就是大家按照比例平摊，如果是有商业，那么商业只分担他所在的楼层的公摊面积）
这样分摊下来以后，一般100平方米的住房就要分摊到15～30平方米左右的面积，这个就是均摊面积了，不同面积的住房，分到的面积是不一样的，但是比例相同，称为公摊率。
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十万'？没有25万不要说
这是自建房吗？
卖房子卖的是公用面积，从外墙开始包括了所有的面积。 你现在想算的是实用面积，这个面积，没有用处，房屋不会用它，知道了它还会让你心生别扭～ 你算这个做什么呢？
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做预算也挺累的，我小姨就是做预算的，就是有时候时间要跟着工程项目上，可能有时加班到很晚，一两点。做设计这行么也难免要加班的。想清楚了再决定入不入这行，决定了就努力。做这行是灵活的，根据市场需求。做室内设计这行基础知识得学的扎实...