购房合同上写的是商住房公寓是啥意思是不是水电气按商业用电交费不是民用

水电 公寓 的是
蛋塔阿姨  
网友的回答
小黑鬼佐二

写的商住楼,说明你这是工业用地,产权为40年或者是50年,你要问一下开发商有没有签订民用水内电的合同,容如果没有这个合同你的水电则是商业用水电,这种房子除了房价便宜,没有别的好处,毕竟商品房一般是70年产权

蓝色泡泡沫

(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。所以商住两用房的土地出让年限一般是40-50年,不会有70年。这样的话水电,物业费和开盘价可能要比同级别的住宅楼盘高一些,而且产权也会不一样,一般民用商品房的产权都应该是70年。如果买房确实是为了居住,建议您还是买住宅楼盘。居民用地的期限是70年,50年属于商业用地。开发商在申请土地用途时申请的是商业用地,但后来为追求利益最大一般都会改变用途,这样很普遍,地方政府也会行方便。作为购房者而言,只要房产证能办下来和按揭能办理,其他没有啥。商业用房生活成本要高的多,而且生活不方便.
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