二手房高评低评首付怎么算

二手房 首付 高评低评
忘心敛意  
网友的回答
人参娃娃小辫子

假如房子卖300万,评估300万。
首付3成100万,贷200万。

高评就是找评估公司评到400万(一般平版不到,可以评到300多一些权,例子举的极端了点)。
首付三成120万,贷款280万。
然后资金监管需要120万,等业主收到首期款后,找业主要回100万,相当于业主首期款实际拿到20万,尾款280万。还是实收300万。

相当于首付20万贷款280万买了套房子,不过需要临时凑出120万的首期款,然后监管完找业主要回多给的部分.

友情提示:高评有风险,量力而行。

刺猬小姐最女王

房产首付比例:首付30%。 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买回新房并且面积不超过答90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。

小英子0113

网上查一下。

伟哥是老顽童

新房一般是房价款20%首付(房屋面积90平米以内的,超过90平米的要首付30%) 二手房是根据你成交价和评估值取较低为准,面积90平米以内贷80%,超过90平米贷70%,一般会是...

W了然于心

首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.二套二手房首付比例是60%,可向银行申请40%的银行贷款。需要注意的是:二手房的贷款是按照评估价进行申请,而并不是成交价格进行。

huazhiqingci

一手房与二手房的贷款首付比例没有任何区别!根据个人住房商业贷款和个人住房公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套...

爱吃烤鸭的小猫

您好,要是买首套房不论新房、二手房首付3成贷款7成,买二套房的话不论新房、二手房首付6成贷款4成

海派小小甜心

首付十万,其实这个问题最主要还是要看你和房东的的协商问题,你可以试着去和房东协商哈