根据《物业服务收费管理办法》第十六条：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出版售，或者因开发建设权单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。也就是说，验房和缴纳物业费的先后问题应该是先验房再交物业费。房屋有质量问题或验收不合格的理应由建设单位维修至合格后再重新验收，期间产生的物业费理应由建设单位承担。
这是物业公司复为了自己的利益一制贯的伎俩，其实这是不合法的，规定的是先验房再交费。所以在这些方面业主要注意。火眼金睛验房公司的首席验房师建议大家遇到这种问题的时候，即使是要先交费，也还有办法来处理，就是在各种收费单据写上未验房字样，证明是交费了，但是我没有验房的，可以更好保护自己权益，对这种情况就要见招拆招。
肯定不合来理，没有法律依自据，甚至是违法的。第一，契税，维修基金是要交的，但不是给开发商（交给税务），跟开发商没有关系，他无权要求你立即交这两项费用。（是不是开发商跟税务有内幕？）第二，根据物权法的相关内容，我有权利先验房再交物业费，这个不是他霸王条款的事儿。你可以这样，如果是大开发商，坚持自己的意见，坚决先验房再交物业费，至于契税等更是跟他无关。如果是小开发商，还是搞清楚，咨询下专业律师，小心上当受骗
合理当合理
不合理，当然不合理
如果是现房,当然要先看好房子了。如果是期房或半期房,入住费交与不交,大钱都交了,还想这入住费吗?一般入住时都是先交费,然后再验房,有问题就当时双方记下来,物业会处理...
一般开发商都要求业主先签字,再收房。实践中,业主收房后,如果发现存在房屋质量问题,开发商还是给予维修的。但业主要在收房的过程中,多查验。现场叫物业管理公司的人写...
肯定是先验房了啊,你不验房,那装修好了出现了问题,就白装了。最重要的是做好卫生间的防水
根据《物业服务收费管理办法》第十六条：
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出版售，或者因开发建设权单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
也就是说，验房和缴纳物业费的先后问题应该是先验房再交物业费。房屋有质量问题或验收不合格的理应由建设单位维修至合格后再重新验收，期间产生的物业费理应由建设单位承担。
这是物业公司复为了自己的利益一制贯的伎俩，其实这是不合法的，规定的是先验房再交费。所以在这些方面业主要注意。火眼金睛验房公司的首席验房师建议大家遇到这种问题的时候，即使是要先交费，也还有办法来处理，就是在各种收费单据写上未验房字样，证明是交费了，但是我没有验房的，可以更好保护自己权益，对这种情况就要见招拆招。
肯定不合来理，没有法律依自据，甚至是违法的。
第一，契税，维修基金是要交的，但不是给开发商（交给税务），跟开发商没有关系，他无权要求你立即交这两项费用。（是不是开发商跟税务有内幕？）
第二，根据物权法的相关内容，我有权利先验房再交物业费，这个不是他霸王条款的事儿。
你可以这样，如果是大开发商，坚持自己的意见，坚决先验房再交物业费，至于契税等更是跟他无关。
如果是小开发商，还是搞清楚，咨询下专业律师，小心上当受骗
合理当合理
不合理，当然不合理
如果是现房,当然要先看好房子了。如果是期房或半期房,入住费交与不交,大钱都交了,还想这入住费吗?一般入住时都是先交费,然后再验房,有问题就当时双方记下来,物业会处理...
一般开发商都要求业主先签字,再收房。实践中,业主收房后,如果发现存在房屋质量问题,开发商还是给予维修的。但业主要在收房的过程中,多查验。现场叫物业管理公司的人写...
肯定是先验房了啊,你不验房,那装修好了出现了问题,就白装了。最重要的是做好卫生间的防水