新房没满两年可以卖吗

新房两年

キーちゃん 2024-04-24

网友的回答

我是你的大白2024-05-11

房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。

交易过程中需回要交纳以答下费用：

1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;

2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;

3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;

4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税

米莱vicky2024-05-12

可以的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。只是所交纳的税费是版有所区别的。您的房子交易过程中需权要交纳以下费用：1、契税（成交价的3%）小于140平米的减半。2、不满五年需要交纳营业税（成交价的5.5%）。3、个人所得税（成交价的1%）。不过现在在房屋买卖过程中，出售方只需要报出一个净得价，所有税费都是买方承担的

神話08142024-05-11

现在很多地区出台住房限售政策，规定住房需要房主持有一定年限，版才允许卖掉过户，权所以，需要当事人到住房所属房管部门咨询一下，这房子是否允许卖掉过户。
如果该住房可以卖掉过户，需要房主还清贷款，办理完毕房产证，契税证明，出让性质土地证，有房产证登记人，共有人，和买家一起，持各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上的住房证件，一起到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。