奥园翡翠东湾位于坪山街道创景路与金牛东路交汇处 ，属于坪山区聚龙科专技生态板块核心居住区，属毗邻聚龙山国际科技创新城、坪山大学城、聚龙山湿地公园，是集科技、教育、生态为一体的多功能住区。项目建面约31万㎡，构筑约 2万㎡运动生态公园及新亚洲风情园林，同时配备游泳池、健康环氧跑道等，致力于打造深圳运动健康人居新典范。项目优势：1、 中国奥园地产是“中国房地产百强企业”28名，大开发商建筑品质及后期物业服务有保障。2、片区内建筑密度较低也无高层遮挡，北看聚龙山公园，南为技术大学院校，视野景观较为通透。3、性价比高。周边有大量大学院校，例如深圳技术大学本科院校、深圳市高级中学东校区、计划打造成深圳东部大学城，人文气息较浓。项目周边有很多工业区，将会带来大量工作机会和居住人口的。4、整个片区处于待发展阶段，后期升值潜力大，在建的配套及周边旧改项目都将推动片区的升值及发展。 项目劣势： 1、项目所处位置非坪山区重点开发建设区域，周边市政配套缺乏。该项目是目前该区域内唯一在建商品房，生活氛围不够浓。 2、缺乏轨道交通，项目距离在建地铁站点最近也要2公里左右。
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观澜那边的我就不是很清楚。不过我知道附近哪家名艺源不错!
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项目优势：
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2、片区内建筑密度较低也无高层遮挡，北看聚龙山公园，南为技术大学院校，视野景观较为通透。
3、性价比高。周边有大量大学院校，例如深圳技术大学本科院校、深圳市高级中学东校区、计划打造成深圳东部大学城，人文气息较浓。项目周边有很多工业区，将会带来大量工作机会和居住人口的。
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1、项目所处位置非坪山区重点开发建设区域，周边市政配套缺乏。该项目是目前该区域内唯一在建商品房，生活氛围不够浓。
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