巢湖岠嶂山小区能不能办理大产权

巢湖 产权 办理
丶沫小若  
网友的回答
沐沐渔的天堂

一、是否为大产权房很容易判断:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要回"五证"俱全的,可以按揭答,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

蒸蒸鸡蛋

这个肯定是不能的,毕竟装修是个大工程,像砸墙、木工、材料的上下楼等很多工作地方都会用到电动工具,而这些工具必会产生噪音,除非设计这些工具的人把它改良成静音的,而且谁家都有装修的时候,都是邻居互相体谅一下,如果实在声太大你可...

另一种追逐

一般城市规定本市户口只要有购房合同就可以迁户口; 如果外地户口需要等房产证下来才可以迁户口的,需要到新房所在地派出所开准迁证,才能把户口迁过来的!

笨丫头19868

你会说那里的语言吗?你有比较好的盆友或亲戚在那里吗?如果你不会说有没什么朋友在那里我建议你还是不要去了~~

哈亮亮魔人

高档的小区进去了也没用的,到处都是探头。没等发几张,保安就来了。

仁义小红累不爱

你会说那里的语言吗?你有比较好的盆友或亲戚在那里吗?如果你不会说有没什么朋友在那里我建议你还是不要去了~~